🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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서울 중랑구 상봉동 해피리움 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2024타경102929 · 16회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 중랑구 동일로118길 36 제5층 제504호 (상봉동,해피리움)
사건번호
2024타경102929 서울북부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
2억 8,200만원
최저가
794만원(감정가 대비 3%)
진행상태
16회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 서울 중랑구 상봉동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동 주민센터" 북동측 인근에 위치한 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로, 주위환경은 단독주택, 빌라, 근린생활시설이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 상봉초, 중랑우체국 등이 위치하며 인근 ‘망우로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 근린생활시설들이 위치하고 있음.
교통상황
본건 북동측 인근에 지하철7호선/경의중앙선/경춘선 ‘상봉역’이, 인근 인근 ‘망우로’, ‘동일로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
토지형상/이용상태
북서측으로 폭 약 6미터 도로에, 북동측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
상봉동 119-12: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대), 제1종근린생활시설 내 제5층 제504호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이샷시조 등임.
