🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
서울 동대문구 답십리동 극동아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2024타경112612 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 동대문구 서울시립대로 5 1동 2층212호 (답십리동,극동아파트)
사건번호
2024타경112612 서울북부지방법원
물건종류
아파트
감정가
6억 3,300만원
최저가
6억 3,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.20
감정평가 요항 — 서울 동대문구 답십리동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 사울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철 2호선 "신답역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 학교등이 소재하는 간선도로변 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 2호선의 "신답역이 소재함."
토지형상/이용상태
본건 남서측으로 천호대로와, 남동측으로는 노폭 15미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-09-05), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(2015-02-17) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도…
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브 15층 건내의 2층 212호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 세시 및 목재 이중창임. 현장조사일 현재 리모델링 공사중임.
이용상태
아파트로서 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등으로 이용중임.
설비내역
도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본젓인 위생시설 승강시설, 옥내소화전시설, 화재탐지시설등임.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대사항은 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
67.95㎡ (20.6평)
공급면적
93.85㎡ (28.4평)
동·호
1 212
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
서울 동대문구 답십리동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 동대문구 아파트 낙찰통계
서울특별시 동대문구에서 매각된 아파트 25건의 평균 낙찰가는 감정가의 91.2%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.2%, 137건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
