서울특별시 노원구 상계동 442-18 · 단독주택다가구
전용 415.9㎡ (125.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.24
인수위험 확인 중
감정가
20억 1,060만원
2,010,608,100 원
최저가
20억 1,060만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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서울 노원구 상계동 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가 서울북부지방법원 2025타경6172 · 신건
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경매 기본정보 소재지 서울특별시 노원구 상계동 442-18 사건번호 2025타경6172 서울북부지방법원 물건종류 단독주택다가구 감정가 20억 1,060만원 최저가 20억 1,060만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.24
감정평가 요항 — 서울 노원구 상계동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 "계상초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근 원거리에 노선버스 정류장 및 지하철역 "노원역(4호선, 7호선)"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 완경사인 지대를 평탄하게 조성한 대지로, 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 동측 및 남측으로 각각 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31… 건물의 구조 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 지상3층/지하1층 건물로서 (사용승인일 : 1985.11.12.) 외벽:몰탈 위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감, 창호:섀시 창호 등임. 이용상태 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 본건 건물 지붕층에는 일반건축물대장상 옥탑(12.95㎡)이 소재하나 건물 등기사항전부증명서에는 미기재되어 있음. 기타참고사항(임대관계/기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임. / ㄱ. 본건 건물의 임대관계는 미상임. ㄴ. 본건 건물 내부는 현장조사시 폐문 및 점유자, 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 직접 확인하지 못하였으며 본건 건축물현황도를 기준으로 외부관찰 및 탐문조사를 참조하여 작성하여 현황과 차이가 있을 수 있음.
건축물 정보 건물 종류 다가구 전용면적 415.93㎡ (125.8평) 공급면적 415.93㎡ (125.8평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.24) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
서울 노원구 상계동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 노원구 낙찰통계 서울특별시 노원구에서 실제 매각된 88건의 평균 낙찰가 는 감정가의 85.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 24건 110.7% 1회 28건 93.6% 2회 12건 81.7% 3회 11건 58.3% 4회 3건 48.2% 6회 3건 62.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 노원구 상계동 2026타경104** 1,300만원 713만원 54.8% 26.11.03 노원구 중계동 2023타경1067** 13억 5,000만원 15억 1,850만원 112.5% 26.11.03 노원구 공릉동 2026타경107** 3억 1,400만원 2억 6,136만원 83.2% 26.11.03 노원구 중계동 2026타경105** 6억 2,200만원 6억 4,224만원 103.3% 26.11.03 노원구 상계동 2026타경105** 2억 8,850만원 2억 6,255만원 91% 26.11.03 노원구 상계동 2025타경125** 2억 7,100만원 1억 2,600만원 46.5% 26.11.03 노원구 상계동 2023타경1079** 5억 5,000만원 5억 1,898만원 94.4% 26.10.20 노원구 상계동 2024타경1190** 2억 5,000만원 1억 9,725만원 78.9% 26.10.20
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
서울특별시 노원구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 서울특별시 노원구 한글비석로 151 5동 6층608호 (하계동,한신.동성아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
7억 9,200만원 감정가 대비 80%
서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
2억 6,300만원 감정가 대비 100%
서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
2억 6,800만원 감정가 대비 100%
서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
2억 6,800만원 감정가 대비 100%
서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
2억 7,500만원 감정가 대비 100%
서울특별시 노원구 월계동 951 월계센트럴아이파크아파트 101동 24층2402호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
10억 7,000만원 감정가 대비 100%
사진 없음
서울특별시 노원구 한글비석로24바길 64-5 5층(상계동) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1,680만원 감정가 대비 70%
서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6 4,5층401호 연립주택,다세대,빌라 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
2억 486만원 감정가 대비 51%
서울특별시 노원구 월계동 905-9 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
571만원 감정가 대비 64%
서울특별시 노원구 상계동 767-1 상계주공아파트 123동 14층 1406호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.24
5억 6,600만원 감정가 대비 100%
서울특별시 노원구 월계동 387 월계로즈빌 8층801호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
5억원 감정가 대비 80%
서울특별시 노원구 상계동 1410 노원롯데캐슬시그니처 상가105동 2층2-21호 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.24
9억 2,800만원 감정가 대비 64%
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