서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 53.4㎡ (16.2평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,800만원
268,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 노원구 중계동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2025타경13971 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 3층301호 |
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| 사건번호 | 2025타경13971 서울북부지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 2억 6,800만원 |
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| 최저가 | 2억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 53.44㎡ (16.2평) |
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| 공급면적 | 63.94㎡ (19.3평) |
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| 동·호 | 가 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
서울 노원구 중계동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 노원구 낙찰통계
서울특별시 노원구에서 실제 매각된 83건의 평균 낙찰가는 감정가의 85.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 24건 | 110.7% |
| 1회 | 24건 | 92.9% |
| 2회 | 12건 | 81.7% |
| 3회 | 11건 | 58.8% |
| 6회 | 3건 | 62.6% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 노원구 상계동 | 2024타경1190** | 2억 5,000만원 | 1억 9,725만원 | 78.9% | 26.10.20 |
| 노원구 상계동 | 2025타경23** | 17억 5,288만원 | 9억원 | 51.3% | 26.10.20 |
| 노원구 상계동 | 2023타경1079** | 5억 5,000만원 | 5억 1,898만원 | 94.4% | 26.10.20 |
| 노원구 상계동 | 2024타경23** | 2억 4,500만원 | 370만원 | 1.5% | 26.10.07 |
| 노원구 상계동 | 2025타경61** | 15억 8,025만원 | 8억 9,100만원 | 56.4% | 26.10.07 |
| 노원구 중계동 | 2025타경136** | 3억 280만원 | 2억 6,400만원 | 87.2% | 26.10.07 |
| 노원구 | 2026타경205** | 3,800만원 | 2,970만원 | 78.2% | 26.10.01 |
| 노원구 공릉동 | 2025타경131** | 8억 1,200만원 | 7억 9,000만원 | 97.3% | 26.09.29 |
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서울특별시 노원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 서울특별시 노원구 상계동 389-341 다가구주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 7억 3,668만원 감정가 대비 80% |
 | 서울특별시 노원구 월계동 485-8 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 9,926만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 노원구 중계동 363-2 중계7단지주공아파트 일반상가동 1층 101호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3억 160만원 감정가 대비 80% |
 | 서울특별시 노원구 상계동 1063 상계3차현대아파트 304동 14층1404호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.27 | 6억 7,600만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 노원구 중계로 195 108동 11층1103호 (중계동,동진,신안아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 13억 5,000만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 노원구 하계동 354 학여울청구아파트 108동 4층402호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 9억 2,400만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 노원구 상계동 137-4 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 11억 8,862만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 노원구 상계동 1098-21 티파니 3층301호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 1,100만원 감정가 대비 41% |
 | 서울특별시 노원구 상계동 173-1 벽산아파트 101동 15층 1507호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.03 | 5억 500만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 노원구 한글비석로44길 64-18 101호(상계동) 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 666만원 감정가 대비 51% |
 | 서울특별시 노원구 상계동 647 상계주공아파트 1211동 5층 501호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 3,080만원 감정가 대비 80% |
 | 서울특별시 노원구 공릉동 106 공릉해링턴플레이스 309동 제9층 제902호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 9억 5,200만원 감정가 대비 80% |
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