🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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서울 중랑구 상봉동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2026타경10259 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
서울특별시 중랑구 상봉동 103-8 마제스티 제7층 제703호
사건번호
2026타경10259 서울북부지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
1억 9,800만원
최저가
1억 5,840만원(감정가 대비 80%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 서울 중랑구 상봉동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철역(상봉역) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(상봉역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상봉동 103-8 :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉4존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: - 창 호: 새시창호 마감 등임.
이용상태
단지형다세대주택(방,욕실,발코니,현관 등)으로 이용중임.
설비내역
통상의 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
제시외 물건
인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택/근린생활시설/오피스텔)로 이용중임.
