경기도 연천군 연천읍 현가리 217-1 · 답
2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 9,935만원
199,359,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 연천군 연천읍 답 경매 — AI 예상낙찰가 의정부지방법원 2026타경70133 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 연천군 연천읍 현가리 217-1 사건번호 2026타경70133 의정부지방법원 물건종류 답 감정가 1억 9,935만원 최저가 1억 3,955만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 연천군 연천읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 연천군 연천읍 현가리 소재 ‘연천고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서 '답'으로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로서 '답'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적 및 현황 '맹지'임 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2026-01-14)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2018-08-16)(현가천_소하천구역예정지)<소하천정비법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-… 공부와의 차이 기호(2): 공부상 지목은 '구거'이나, 현황은 기호(1)과 경계 구분없이 '답'으로 이용중임. 제시목록 외 물건 기호(1): 제시외물건㉠ - 철파이프조 비닐하우스 1동(약70㎡) 소재함. ※'지적 및 건물개황도' 참조
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(의정부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 연천군 연천읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 연천군 답 낙찰통계 경기도 연천군에서 매각된 답 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 44.4% 였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.4%, 39건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 연천군 왕징면 2025타경731** 2억 9,110만원 1억 3,050만원 44.8% 26.09.10 연천군 군남면 2025타경730** 3,606만원 892만원 24.7% 26.08.19 연천군 신서면 2026타경700** 3,263만원 1,778만원 54.5% 26.08.13 연천군 신서면 2025타경40** 2억 3,851만원 1억 1,717만원 49.1% 26.07.07 연천군 신서면 2025타경40** 1,281만원 628만원 49% 26.07.07
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 연천군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 381-7 1층101호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
894만원 감정가 대비 17%
경기도 연천군 중면 합수리 674-2 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,916만원 감정가 대비 17%
경기도 연천군 백학면 석장리 산201 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,786만원 감정가 대비 34%
경기도 연천군 백학면 석장리 산203 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,633만원 감정가 대비 34%
경기도 연천군 백학면 노곡리 299-2 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
7,691만원 감정가 대비 70%
경기도 연천군 백학면 노곡리 303 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 1,913만원 감정가 대비 70%
경기도 연천군 연천읍 차탄리 34-332 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 2,855만원 감정가 대비 34%
경기도 연천군 연천읍 현가리 73-4 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 762만원 감정가 대비 34%
사진 없음
경기도 연천군 연천읍 동막리 424-6 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 4,746만원 감정가 대비 70%
경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 4층 404호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,773만원 감정가 대비 49%
경기도 연천군 연천읍 차탄리 228-15 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 7,650만원 감정가 대비 67%
경기도 연천군 중면 적거리 449 잡종지 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
1억 4,778만원 감정가 대비 100%
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