서울 은평구 갈현동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

서울서부지방법원 2025타경51260 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 은평구 갈현동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(서울서부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 은평구 갈현동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 은평구 다세대주택 낙찰통계

서울특별시 은평구에서 매각된 다세대주택 165건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.0%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.4%, 278건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 은평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 은평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 은평구 응암로16길 8-14 4층404호 (응암동,동인에버빌) 오피스텔 · 19회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	310만원 감정가 대비 1%
	서울특별시 은평구 갈현로 300 9층906호 (갈현동,(유)갈현상가) 아파트 · 17회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	279만원 감정가 대비 2%
	서울특별시 은평구 증산로23길 10 6층601호 (신사동,더플레이스) 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,543만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 은평구 갈현로7길 43 104동 5층502호 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 4,800만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 갈현로 134-8 5층501호 (구산동,만민베스트빌) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 7,680만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 서오릉로 25-1 5층501호 (녹번동,다원쉐르빌) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 9,200만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 갈현로7길 40 1층103호 연립주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 1,360만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 갈현로31길 13-6 3층302호 (갈현동,가온리즈빌) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 3,760만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 백련산로 9 7층701호 (응암동,제니더플래인엣명지) 오피스텔 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 4,320만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5 3층302호 (역촌동,파크원) 오피스텔 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 8,320만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 은평구 응암로18길 13 지층102호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,448만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 은평구 역말로 32 6층602호 (역촌동,대신벨리온) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 1,840만원 감정가 대비 80%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.