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인천광역시 서구 건지로 317 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션) · 연립주택,다세대,빌라

전용 40.0㎡ (12.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.20

인수위험 확인 중

감정가

7,300만원

73,000,000 원

최저가

7,300만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

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인천 서구 석남동 산들맨션 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2024타경534856 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 서구 건지로 317 1동 지하층3호 (석남동,산들맨션)
사건번호	2024타경534856 인천지방법원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	7,300만원
최저가	7,300만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.20

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	39.95㎡ (12.1평)
공급면적	39.95㎡ (12.1평)
동·호	1 3

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천광역시 서구 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계

인천광역시 서구에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 89.6%였고, 평균 0.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.2%, 826건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
서구 당하동	2025타경14**	1억 4,300만원	1억 2,120만원	84.8%	26.09.22
서구 심곡동	2025타경5136**	8,200만원	6,500만원	79.3%	26.09.15
서구 경서동	2024타경5767**	1억 2,000만원	9,019만원	75.2%	26.09.09
서구 당하동	2025타경5138**	1억 6,100만원	1억 6,100만원	100%	26.08.26
서구 당하동	2025타경11**	1억 3,500만원	1억 4,693만원	108.8%	26.08.14

인천광역시 서구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 서구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 서구 가람로 14 2층204호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 6,015만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 서구 가람로 14 2층 208호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 7,302만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 서구 가람로 14 5층535호 (오류동,인천표면처리센터기숙사동) 기숙사 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,396만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 서구 검단로 419 105동 4층411호 (왕길동,원흥아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,526만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층116호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 2,500만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 1층117호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 1,746만원 감정가 대비 34%
	인천광역시 서구 검암동 670-4 뉴첼시빌1차 2층203호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,350만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 지하층비12호 상가 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	8억 800만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 지하층비13호 상가 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	8억 800만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 서구 청라에메랄드로 99 1층 028호 (연희동,지젤엠청라) 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,126만원 감정가 대비 17%
	인천광역시 서구 청라동 165-12 지젤엠청라 지1층비003호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,884만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 서구 청라동 165-12 지젤엠청라 지1층비004호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,884만원 감정가 대비 24%