🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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인천 계양구 작전동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경510812 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 1층102호
사건번호
2025타경510812 인천지방법원
물건종류
다세대
감정가
6,700만원
최저가
6,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 인천 계양구 작전동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운행정복지센터"서측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
토지형상/이용상태
본건 서측으로 노폭 약 6미터의 진입도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-08-24), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물(우주패밀리타운 110동) 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2000.12.04) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
대체로 장방형 토지로서, '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
33.67㎡ (10.2평)
공급면적
37.39㎡ (11.3평)
동·호
110 102
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.14) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
