인천광역시 서구 당하동 1092-8 1동 9층913호 · 아파트
전용 37.8㎡ (11.4평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
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임차인—
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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인천 서구 당하동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경511743 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1092-8 1동 9층913호 |
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| 사건번호 | 2025타경511743 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 9,700만원 |
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| 최저가 | 4,753만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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감정평가 요항 — 인천 서구 당하동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '완정역' 동측 인근에 위치하고, 주위는 대로변 상가지대로 오피스텔과 상업용건물이 혼재하고 있으며, 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서측 인근에 인천지하철 2호선 '완정역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 (2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 2… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제913호로서 외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 추정 등. 창호 : 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 37.80㎡ (11.4평) |
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| 공급면적 | 37.80㎡ (11.4평) |
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| 동·호 | 1 913 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 광로3류(폭 40m~50m) · 토지거래계약에관한허가구역 · 성장관리권역 · 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 일반상업지역 · 소로1류(폭 10m~12m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 서구 당하동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 서구 아파트 낙찰통계
인천광역시 서구에서 매각된 아파트 117건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.8%였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.0%, 924건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 102건 | 83.1% |
| 2회 | 8건 | 66.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서구 가정동 | 2025타경5135** | 6억 5,100만원 | 5억 4,213만원 | 83.3% | 26.11.02 |
| 서구 석남동 | 2023타경5316** | 1억 4,600만원 | 1억 495만원 | 71.9% | 26.11.02 |
| 서구 청라동 | 2025타경17** | 5억 8,500만원 | 4억 8,510만원 | 82.9% | 26.11.02 |
| 서구 마전동 | 2025타경5134** | 4억 9,400만원 | 4억 2,951만원 | 86.9% | 26.11.02 |
| 서구 당하동 | 2025타경5144** | 6억 9,500만원 | 6억 2,949만원 | 90.6% | 26.10.28 |
| 서구 불로동 | 2025타경5098** | 3억 4,500만원 | 2억 8,500만원 | 82.6% | 26.10.27 |
| 서구 청라동 | 2025타경5146** | 9억 7,600만원 | 8억 3,057만원 | 85.1% | 26.10.22 |
| 서구 청라동 | 2025타경5140** | 6억 2,400만원 | 5억 4,711만원 | 87.7% | 26.10.22 |
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인천광역시 서구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 2층201호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 8,550만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 2층202호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 8,550만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 3층301호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 1,200만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 3층302호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 1,200만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 3층303호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 2,330만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 4층401호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 2,330만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 4층402호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 2,330만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 5층501호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 8,200만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 검단로623번길 48-1 1동 5층502호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 8,200만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 서구 완정로117번길 15 1동 2층201호 (왕길동,블리스타운2차) 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,952만원 감정가 대비 34% |
 | 인천광역시 서구 백석동 91-1 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6억 3,167만원 감정가 대비 70% |
| 인천광역시 서구 백석동 91-2 구거 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 10억 9,778만원 감정가 대비 70% |
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