인천광역시 서구 청라동 96-21 인천청라골드클래스1차오피스텔 15층1508호 · 오피스텔
전용 30.0㎡ (9.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,500만원
145,000,000 원
최저가
1억 4,500만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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임차인—
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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
인천 서구 청라동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경192 · 신건
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경매 기본정보
소재지
인천광역시 서구 청라동 96-21 인천청라골드클래스1차오피스텔 15층1508호
사건번호
2026타경192 인천지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 4,500만원
최저가
1억 4,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 인천 서구 청라동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합오피스텔 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
토지형상/이용상태
본건 건물 남측 및 서측으로 로폭 약 20미터 및 15미터의 지선도로(청라한내로72번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래 허가구역(외국인 등…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 15층 1508호로서, (사용승인일: 2021.02.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
