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인천광역시 부평구 청천동 395-8 비동 4층401호 · 다세대

전용 49.3㎡ (14.9평) · 신건 · 매각기일 2026.10.16

인수위험 확인 중

감정가

1억 100만원

101,000,000 원

최저가

1억 100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

인천 부평구 청천동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2026타경500336 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	인천광역시 부평구 청천동 395-8 비동 4층401호
사건번호	2026타경500336 인천지방법원
물건종류	다세대
감정가	1억 100만원
최저가	1억 100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.16

감정평가 요항 — 인천 부평구 청천동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	○ 본건위치 인천광역시 부평구 청천동 소재 '효성굴다리사거리' 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 공장지대 주변의 소규모 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -편의시설: 롯데마트부평점(도보 23분) 등 -교육시설: 인천용마초등학교(도보9분) 등 -공원시설: 효성어린이공원(도보 9분) 등
교통상황	○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(부평북로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 전철역(갈산역, 1243m) 소재함
토지형상/이용상태	○ 서측으로 세로(가)의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	○ 준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 ○외부마감: 벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시
이용상태	○ 다세대주택으로 이용중임
설비내역	○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등
공부와의 차이	○ 해당사항없음
제시외 물건	○ 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	○ 임대관계: 미상 ○ 주택임차권: 보증금(118,000,000원),점유개시일(2021.11.26)

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	49.32㎡ (14.9평)
공급면적	49.32㎡ (14.9평)
동·호	비 401

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.16) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 부평구 청천동 경매 물건 사진

인천 부평구 청천동 다세대 경매 물건 사진 1 · 2026타경500336

인천 부평구 청천동 다세대 경매 물건 사진 2 · 2026타경500336

인천 부평구 청천동 다세대 경매 물건 사진 3 · 2026타경500336

인천 부평구 청천동 다세대 경매 물건 사진 4 · 2026타경500336

인천 부평구 청천동 다세대 경매 물건 사진 5 · 2026타경500336

인천 부평구 청천동 다세대 경매 물건 사진 6 · 2026타경500336

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 부평구 낙찰통계

인천광역시 부평구에서 실제 매각된 741건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	16건	118.6%
1회	158건	78.7%
2회	429건	62.0%
3회	74건	50.4%
4회	20건	47.5%
5회	20건	54.0%
6회	9건	54.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
부평구 갈산동	2025타경5144**	9,500만원	9,500만원	100%	26.09.15
부평구 부개동	2025타경5132**	9,900만원	7,130만원	72%	26.09.15
부평구 청천동	2025타경16**	2억 1,700만원	1억 3,299만원	61.3%	26.09.15
부평구 부평동	2025타경16**	2억 1,900만원	1억 5,500만원	70.8%	26.09.10
부평구 부평동	2025타경737**	7,500만원	4,475만원	59.7%	26.09.09
부평구 부평동	2024타경5135**	1억 9,100만원	480만원	2.5%	26.09.09
부평구 부평동	2025타경5098**	7억 3,989만원	2억 4,300만원	32.8%	26.09.08
부평구 부개동	2025타경13**	2억 7,800만원	1억 5,335만원	55.2%	26.09.08

인천광역시 부평구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의 XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 부평구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 부평구 부평동 400-26 부흥아트빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	1억 5,900만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 116-9 유엔어스 13층1302호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 1,172만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 산곡동 310-39 산곡 더 힐 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,380만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3억 5,070만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	5억 470만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	6억 7,300만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 부평구 부평동 756-142 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	11억 9,403만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 9층902호 (부평동,지엠펠리스) 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	842만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 부평구 십정동 187-15 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 8,237만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 부평구 부평동 61-2 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	20억 1,217만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 안남로 260 504동 6층601호 (산곡동,현대아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	3억 310만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 2층204호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 4,570만원 감정가 대비 70%