🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
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인천 남동구 논현동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2026타경501895 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
인천광역시 남동구 논현동 448 논현2차푸르지오시티 6층647호
사건번호
2026타경501895 인천지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
8,200만원
최저가
8,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 인천 남동구 논현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역(수인분당선)" 북측 인근 에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 공장, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
토지형상/이용상태
북측, 서측, 남측으로 소로의 지선도로(남동서로236번길, 남동대로239번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019- 08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2025-11-12)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약…
건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상20층 건물 내 6층 647호로서, (사용승인일: 2013.12.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.
