🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 수원시 영통구 원천동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경1300 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 수원시 영통구 원천동 590 수원광교에일린의뜰 1114동 1층101호
사건번호
2025타경1300 수원지방법원
물건종류
연립주택
감정가
26억 4,000만원
최저가
26억 4,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 경기 수원시 영통구 원천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 동측으로 원천호수가 소재하고, 주변에는 연립주택단지, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태
단지내도로를 통하여 외부 공도(중로)와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교병설유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보…
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, 사용승인일 : 2012.12.17. 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감, 창호: 샷시창호 등임.
