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경기도 용인시 수지구 상현동 1117 광교스타천 7층702호 · 근린시설

신건 · 매각기일 2026.10.19

인수위험 확인 중

감정가

5억 5,600만원

556,000,000 원

최저가

5억 5,600만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2025타경55948 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 용인시 수지구 상현동 1117 광교스타천 7층702호
사건번호	2025타경55948 수원지방법원
물건종류	근린시설
감정가	5억 5,600만원
최저가	5억 5,600만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.19

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 용인시 수지구 상현동 경매 물건 사진

경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경55948

경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경55948

경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경55948

경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경55948

경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경55948

경기 용인시 수지구 상현동 근린시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경55948

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 용인시 수지구 낙찰통계

경기도 용인시 수지구에서 실제 매각된 95건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	26건	109.9%
1회	47건	88.4%
2회	5건	62.1%
3회	7건	39.4%
4회	4건	29.0%
5회	4건	22.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
용인시 수지구 상현동	2025타경566**	9억 7,700만원	8억 9,698만원	91.8%	26.10.02
용인시 수지구 동천동	2025타경543**	53억 4,982만원	10억 5,300만원	19.7%	26.09.30
용인시 수지구 동천동	2025타경544**	6억 3,300만원	1억 3,533만원	21.4%	26.09.30
용인시 수지구 동천동	2025타경543**	5억 8,963만원	1억 5,300만원	25.9%	26.09.30
용인시 수지구 동천동	2025타경544**	11억 8,800만원	2억 5,100만원	21.1%	26.09.30
용인시 수지구 신봉동	2025타경571**	1,100만원	915만원	83.2%	26.09.30
용인시 수지구 죽전동	2025타경9**	3억 5,900만원	1억 1,786만원	32.8%	26.09.30
용인시 수지구 성복동	2025타경13**	8억 2,900만원	8억 5,803만원	103.5%	26.09.30

경기도 용인시 수지구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 용인시 수지구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 수지구 동천동 산82-3 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	222만원 감정가 대비 17%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타 101동 2층201호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 6,740만원 감정가 대비 70%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 2층 201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	5억 5,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 9층 902호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	5억 8,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 9층 901호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	5억 1,600만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 7층 702호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	4억 9,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 6층 602호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	4억 9,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 신봉동 130-7 2층 202호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	3억 3,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 상현동 1133-1 골든풍산리치안 10층1018호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.07	1억 5,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12	4,274만원 감정가 대비 24%
	경기도 용인시 수지구 고기동 704-1 다가구주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	52억 5,266만원 감정가 대비 100%
	경기도 용인시 수지구 죽전동 339 도담마을죽전파크빌상가동 지하층101호 상가 · 신건 · 매각기일 2026.10.12	3억 7,000만원 감정가 대비 100%