경기도 수원시 권선구 권선동 1014-1 스페이스앤이룸타워 1층102호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 106.8㎡ (32.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
17억 8,000만원
1,780,000,000 원
최저가
17억 8,000만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 수원시 권선구 권선동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경57458 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1014-1 스페이스앤이룸타워 1층102호 |
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| 사건번호 | 2025타경57458 수원지방법원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 17억 8,000만원 |
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| 최저가 | 17억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.27 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 106.76㎡ (32.3평) |
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| 공급면적 | 127.87㎡ (38.7평) |
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| 동·호 | 102 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.27) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 수원시 권선구 권선동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 수원시 권선구 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계
경기도 수원시 권선구에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.2%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.1%, 508건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 수원시 권선구 금곡동 | 2025타경555** | 1억 7,300만원 | 1억 3,269만원 | 76.7% | 26.09.15 |
| 수원시 권선구 금곡동 | 2025타경591** | 1억 5,900만원 | 1억 2,195만원 | 76.7% | 26.09.09 |
| 수원시 권선구 금곡동 | 2025타경570** | 1억 7,500만원 | 1억 3,825만원 | 79% | 26.09.09 |
| 수원시 권선구 호매실동 | 2024타경911** | 11억 3,000만원 | 3억 4,111만원 | 30.2% | 26.09.08 |
| 수원시 권선구 세류동 | 2024타경74** | 1억 2,100만원 | 1억 2,510만원 | 103.4% | 26.08.14 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 수원시 권선구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 4층402호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 8,232만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,457만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 4층403호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,849만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 4층404호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,163만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 5층501호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 1억 2,201만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 5층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,800만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 5층503호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,114만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층202호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,947만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층203호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,849만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 2층204호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,163만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 3층301호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,457만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 17-10 3층302호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 9,947만원 감정가 대비 49% |
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