경기도 양평군 개군면 하자포리 190-6 · 임야
전용 1,035.0㎡ (313.1평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 양평군 개군면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2024타경37754 · 5회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 개군면 하자포리 190-6 사건번호 2024타경37754 여주지원 물건종류 임야 감정가 6,728만원 최저가 1,131만원 (감정가 대비 17%) 진행상태 5회 유찰 매각기일 2026.09.16
감정평가 요항 — 경기 양평군 개군면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "개군레저스포츠공원" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. 일련번호 2 : 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건은 지적도 및 현황 ‘맹지’임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 도시지역(2023-08-29), 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2023-08-29)(1권역)<환경정책기본법>임. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,035.00㎡ (313.1평) 공급면적 1,035.00㎡ (313.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 배출시설설치제한지역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 수질보전특별대책지역 · 도시지역 · 자연녹지지역 · 자연보전권역 · 가축사육제한구역 필지 수 1필지 공시지가 합계 1,935만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.16) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 개군면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 임야 낙찰통계 경기도 양평군에서 매각된 임야 17건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.9% 였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.7%, 105건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 151.6% 2회 5건 38.8% 3회 3건 33.1% 7회 3건 9.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 단월면 2025타경312** 215만원 400만원 186.1% 26.08.26 양평군 강하면 2024타경63** 1억 2,085만원 5,003만원 41.4% 26.08.19 양평군 옥천면 2024타경366** 2억 8,672만원 7,001만원 24.4% 26.08.19 양평군 양서면 2024타경397** 1억 9,782만원 1,642만원 8.3% 26.08.19 양평군 양서면 2024타경62** 1억 5,724만원 8,350만원 53.1% 26.08.12 양평군 양서면 2025타경5** 5,426만원 6,300만원 116.1% 26.08.12 양평군 개군면 2024타경385** 7,948만원 744만원 9.4% 26.07.15 양평군 양동면 2024타경383** 1,288만원 1,965만원 152.6% 26.07.15
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
삼각편대 — 머릿수 연합 XG부스트 — 명성의 역설 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,975만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 1,191만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 6,090만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
51억 7,364만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,908만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,099만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,441만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,020만원 감정가 대비 34%
사진 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
38억 4,364만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 8,577만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,947만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
975만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
