경기도 양평군 지평면 수곡리 322 · 임야
2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
2억 6,474만원
264,740,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 지평면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
여주지원 2024타경42800 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 양평군 지평면 수곡리 322 |
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| 사건번호 | 2024타경42800 여주지원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 2억 6,474만원 |
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| 최저가 | 1억 1,675만원 (감정가 대비 44%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.30 |
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감정평가 요항 — 경기 양평군 지평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "수곡1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변으로 노선버스정류장 등이 소재함. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 서측 하향 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임. |
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| 인접 도로상태 | 본건은 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역(생산관리지역),배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(곡수하수처리구역(곡수공공하수처리구역))<하수도법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 판단되니, 경매진행시 유의바람. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.30) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 양평군 지평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 임야 낙찰통계
경기도 양평군에서 매각된 임야 17건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.9%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.7%, 105건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 151.6% |
| 2회 | 5건 | 38.8% |
| 3회 | 3건 | 33.1% |
| 7회 | 3건 | 9.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 양평군 단월면 | 2025타경312** | 215만원 | 400만원 | 186.1% | 26.08.26 |
| 양평군 강하면 | 2024타경63** | 1억 2,085만원 | 5,003만원 | 41.4% | 26.08.19 |
| 양평군 옥천면 | 2024타경366** | 2억 8,672만원 | 7,001만원 | 24.4% | 26.08.19 |
| 양평군 양서면 | 2024타경397** | 1억 9,782만원 | 1,642만원 | 8.3% | 26.08.19 |
| 양평군 양서면 | 2024타경62** | 1억 5,724만원 | 8,350만원 | 53.1% | 26.08.12 |
| 양평군 양서면 | 2025타경5** | 5,426만원 | 6,300만원 | 116.1% | 26.08.12 |
| 양평군 개군면 | 2024타경385** | 7,948만원 | 744만원 | 9.4% | 26.07.15 |
| 양평군 양동면 | 2024타경383** | 1,288만원 | 1,965만원 | 152.6% | 26.07.15 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 양평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,975만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4억 1,191만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5억 6,090만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 51억 7,364만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 7,908만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3,099만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,441만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,020만원 감정가 대비 34% |
사진 없음 | 경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 38억 4,364만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 8,577만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,947만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 975만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
