경기도 양평군 옥천면 신복리 402-19 · 단독주택다가구
신건 · 매각기일 2026.09.30
인수위험 확인 중
감정가
2억 9,881만원
298,819,760 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 양평군 옥천면 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가 여주지원 2025타경31416 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 양평군 옥천면 신복리 402-19 사건번호 2025타경31416 여주지원 물건종류 단독주택다가구 감정가 2억 9,881만원 최저가 2억 9,881만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 양평군 옥천면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 기호(1,3):본건까지 일반 차량 접근 가능하나 접근로는 대체로 경사가 가파른 도로이고, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1):사다리형의 토지로 건부지(단독주택)임. 기호(3):사다리형의 토지로 현황 '도로'임. 인접 도로상태 기호(1):서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로(기호 3)에 접함. 기호(3):본건이 도로로 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3):보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추 리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지 역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역). 건물의 구조 기호(2):경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 건으로서(사용승인일:2023.11.24.) 외 벽:판넬이용 마감 등. 내 부:벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 바 닥:마루깔기, 타일붙임 등 마감. 창 호:하이새시 이중창호로 본 건물의 현상 보통임. 이용상태 기호(2): 단독주택으로 이용중임.(건축물대장 건축물현황도 기준) 1층:방1, 거실, 주방, 화장실1, 보일러실 등. 옥탑1층: 다락.(제시외 건물 (ㄱ)) 설비내역 1층에 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기타참고사항(임대관계/기타) ①임대관계 미상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측(목측 등)하여 파악하였으므로, 이해관계인은 경매 과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 재확인(측량등)하시기 바람. / ①임대관계 미 상. ②기 타 현장 조사 시 방범견(개)이 사납게 짖어 접근이 지난하여 본건 평가전례, 건축물대장 현황도, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로, 경매진행시 정확한 면적 및 이용 상황 등이 필요할 경우 재… 기타참고사항 건축물대장에 등재된 제시외건물(ㄱ;옥탑1층 다락)이 소재함.(건물개황도 및 명세표 참조)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(여주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 양평군 옥천면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 양평군 낙찰통계 경기도 양평군에서 실제 매각된 105건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 123.5% 1회 18건 78.4% 2회 37건 56.0% 3회 20건 42.4% 4회 12건 29.9% 7회 4건 20.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 양평군 양서면 2024타경323** 1억 1,100만원 3,468만원 31.2% 26.08.26 양평군 서종면 2024타경381** 5억 3,690만원 4억 2,005만원 78.2% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 1억 800만원 3,727만원 34.5% 26.08.26 양평군 단월면 2024타경348** 1억 2,705만원 5,288만원 41.6% 26.08.26 양평군 용문면 2024타경13** 8억 9,200만원 3억 3,550만원 37.6% 26.08.26 양평군 단월면 2025타경312** 215만원 400만원 186.1% 26.08.26 양평군 양서면 2024타경323** 9,700만원 3,365만원 34.7% 26.08.26 양평군 양평읍 2025타경311** 1억 5,189만원 8,001만원 52.7% 26.08.26
경기도 양평군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 양평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 양평군 지평면 옥현리 373 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4,975만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
4억 1,191만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 용문면 중원리 120-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5억 6,090만원 감정가 대비 100%
경기도 양평군 양서면 양수리 559-21 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
51억 7,364만원 감정가 대비 49%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-4 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,908만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-6 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3,099만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-44 도로 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,441만원 감정가 대비 34%
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,020만원 감정가 대비 34%
사진 없음
경기도 양평군 단월면 봉상리 44 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
38억 4,364만원 감정가 대비 70%
경기도 양평군 용문면 마룡리 218-2 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
3억 8,577만원 감정가 대비 70%
사진 없음
경기도 양평군 양서면 신원리 산95 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
7,947만원 감정가 대비 12%
경기도 양평군 용문면 조현리 419-5 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
975만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
