경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 · 대지
전용 327.8㎡ (99.2평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
5억 6,810만원
568,105,700 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 원곡면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경141 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 사건번호 2025타경141 평택지원 물건종류 대지 감정가 5억 6,810만원 최저가 1억 3,640만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 안성시 원곡면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 지문리 소재 "동막전원마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 불편한 편임. 형태 및 이용상태 공히 남측하향의 완경사지세에 위치하며 기호(1)토지는 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)토지는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. 기호(4)토지는 부정형의 토지로서 자연림상태이며, 기호(5)~(9)토지는 부정형, 삼각형, 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1),(3)토지는 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(4)토지는 맹지, 기호(5)~(9)토지는 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)~(5),(7),(9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(원곡12, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(원곡12, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(8) : … 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하2층 및 지상1층 건물로서, 외벽 : 석재타일 및 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 지하2층은 주차장, 지하1층 및 1층은 단독주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 주택부분은 LPG가스에 의한 난방시설 되어 있음. 공부와의 차이 본건 중 기호(6)토지는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. / 1) 본건은 건물등기사항전부증명서상 지하1층은 건조창고, 1층은 한의원으로 등재되어 있으나 현황 '주택'으로 이용중이며, 2) 등기사항전부증명서상 등재된 부속건물1(목구조 나무지붕 단층 제1종근린생활시설 6.96㎡ 파고라), 부속건물2(경량철골구조 폴리카보네이트지붕 단층 제1종근린생활시설 40.2㎡ 건조창고), 부속건물3(목구조… 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 상가 전용면적 327.81㎡ (99.2평) 공급면적 327.81㎡ (99.2평) 법원 매각면적 383.72㎡ (116.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 안성시 원곡면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 낙찰통계 경기도 안성시에서 실제 매각된 125건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 127.2% 1회 38건 80.8% 2회 35건 57.8% 3회 24건 43.7% 4회 14건 32.9% 5회 5건 27.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 안성시 서운면 2026타경500** 3억 690만원 1억 7,010만원 55.4% 26.09.29 안성시 서운면 2024타경50** 40억 4,249만원 11억원 27.2% 26.09.29 안성시 대덕면 2024타경545** 41억 9,152만원 14억 5,100만원 34.6% 26.09.29 안성시 사곡동 2025타경416** 5억 4,104만원 3억 5,000만원 64.7% 26.09.29 안성시 공도읍 2025타경5** 10억 548만원 4억 11만원 39.8% 26.09.29 안성시 일죽면 2024타경488** 4억 9,116만원 1억 7,000만원 34.6% 26.09.29 안성시 대덕면 2025타경430** 2억 3,000만원 1억 9,699만원 85.7% 26.09.21 안성시 서운면 2024타경439** 2억 7,066만원 4,749만원 17.5% 26.09.21
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경기도 안성시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 4,311만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 1동 4층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6,027만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 금광면 사흥리 182 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
486만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,715만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 삼죽면 배태리 산117-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4,082만원 감정가 대비 34%
경기도 안성시 대덕면 대농리 403-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,610만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,265만원 감정가 대비 24%
경기도 안성시 공도읍 만정리 776-1 골든프라임 101동 3층301호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 388만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 도기동 436-12 모닝빌리지 107동 1층101호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,400만원 감정가 대비 70%
경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
1억 2,000만원 감정가 대비 100%
경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 상가동 2층206호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,497만원 감정가 대비 49%
경기도 안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 118동 5층503호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,335만원 감정가 대비 34%
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