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경기도 안성시 대덕면 대농리 403-3 · 답

전용 3,529.7㎡ (1067.7평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06

인수위험 확인 중

감정가

6,706만원

67,064,300 원

최저가

1,610만원

감정가 대비 24%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안성시 대덕면 답 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42523 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안성시 대덕면 대농리 403-3
사건번호	2025타경42523 평택지원
물건종류	답
감정가	6,706만원
최저가	1,610만원 (감정가 대비 24%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항 — 경기 안성시 대덕면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 대덕면 대농리 "대농교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 순수 경지정리지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태	서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며 기타 없음.

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	3,529.70㎡ (1067.7평)
공급면적	3,529.70㎡ (1067.7평)
대지권 비율	20%

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	2,217만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안성시 대덕면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안성시 답 낙찰통계

경기도 안성시에서 매각된 답 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 43.2%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 60.0%, 125건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
3회	4건	41.6%
4회	4건	29.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안성시 일죽면	2024타경570**	2억 7,576만원	6,629만원	24%	26.09.14
안성시 보개면	2024타경528**	2억 4,563만원	7,589만원	30.9%	26.09.08
안성시 공도읍	2025타경416**	3,092만원	1,266만원	40.9%	26.09.01
안성시 고삼면	2025타경425**	3,681만원	1,211만원	32.9%	26.08.31
안성시 죽산면	2024타경499**	2억 7,074만원	7,020만원	25.9%	26.08.11
안성시 일죽면	2024타경570**	2,626만원	704만원	26.8%	26.08.03
안성시 삼죽면	2024타경525**	4억 8,169만원	2억 3,651만원	49.1%	26.07.13
안성시 일죽면	2025타경5**	5억 5,850만원	2억 7,727만원	49.6%	26.06.22

경기도 안성시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안성시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 3,640만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 4,311만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 1동 4층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6,027만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 금광면 사흥리 182 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	486만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1,715만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 삼죽면 배태리 산117-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4,082만원 감정가 대비 34%
	경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,265만원 감정가 대비 24%
	경기도 안성시 공도읍 만정리 776-1 골든프라임 101동 3층301호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 388만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 도기동 436-12 모닝빌리지 107동 1층101호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,400만원 감정가 대비 70%
	경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	1억 2,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 상가동 2층206호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,497만원 감정가 대비 49%
	경기도 안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 118동 5층503호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,335만원 감정가 대비 34%