🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 평택시 안중읍 임야 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경847 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 평택시 안중읍 안중리 42-141
사건번호
2025타경847 평택지원
물건종류
임야
감정가
28억 6,060만원
최저가
28억 6,060만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 경기 평택시 안중읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중읍행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 부 근은 야산 및 농경지 등으로 형성된 국도변 야산지대로서, 제반여건은 무난함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨.
형태 및 이용상태
북하향 완경사된 부정형의 토지로서, 서측은 묵전 상태이며 동측은 소나무 및 활잡목이 자 생하는 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복4차선에 접하나 진출입은 불리하며, 북측으로 안중리 42-142를 경유하여 로폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축 사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함)임.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
본건 지상에는 입목이 자생하고 있으나 단독가치가 희박하고 토지와 일체로 거래되는 관행 을 고려하여 토지단가에 포함하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
15억 2,464만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 안중읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 임야 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 임야 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 41.4%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 837건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
