경기도 평택시 포승읍 신영리 467-2 · 전
전용 921.0㎡ (278.6평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,419만원
254,196,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 포승읍 전 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경42374 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 신영리 467-2 |
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| 사건번호 | 2025타경42374 평택지원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 2억 5,419만원 |
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| 최저가 | 1억 2,455만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 포승읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 '포승TG' 북서측 인근(기호(1)) 및 평택시 현덕면 운정리 소재 '운정2리마을회관' 남동측 인근(기호(2))에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 어려우나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '답'으로 이용중입니다. 기호(2) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '휴경지'상태입니다. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 맹지입니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
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| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 921.00㎡ (278.6평) |
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| 공급면적 | 921.00㎡ (278.6평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 토지거래계약에관한허가구역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 농림지역 · 계획관리지역 · 농업보호구역 · 농업진흥구역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 8,851만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 평택시 포승읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 전 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 전 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.0%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.4%, 673건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 3회 | 3건 | 42.5% |
| 5회 | 3건 | 19.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 진위면 | 2025타경8** | 2억 9,490만원 | 1억 2,500만원 | 42.4% | 26.09.07 |
| 평택시 현덕면 | 2025타경425** | 5억 7,757만원 | 2억 9,122만원 | 50.4% | 26.08.03 |
| 평택시 신장동 | 2024타경490** | 6,720만원 | 3,350만원 | 49.9% | 26.07.14 |
| 평택시 현덕면 | 2025타경418** | 4,854만원 | 870만원 | 17.9% | 26.07.06 |
| 평택시 현덕면 | 2025타경418** | 436만원 | 77만원 | 17.7% | 26.07.06 |
| 평택시 현덕면 | 2025타경418** | 3,006만원 | 683만원 | 22.7% | 26.07.06 |
| 평택시 안중읍 | 2025타경419** | 5,788만원 | 6,100만원 | 105.4% | 26.06.23 |
| 평택시 서탄면 | 2025타경2** | 2억 4,367만원 | 9,990만원 | 41% | 26.06.23 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 3,100만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 평택시 고덕국제5로 100 1563동 204호 (고덕동, 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,660만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 222억 7,879만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 7,395만원 감정가 대비 17% |
사진 없음 | 경기도 평택시 쇼핑로 64 1층112호 (신장동,화신노블레스5차) 상가 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,648만원 감정가 대비 8% |
 | 경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 4,677만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층643호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 1,236만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층644호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 5,498만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8억 1,761만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,914만원 감정가 대비 24% |
사진 없음 | 경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 2,250만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 9,800만원 감정가 대비 49% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
