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경기도 평택시 용이동 580 이편한세상평택 109동 7층703호 · 아파트

전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

3억 5,500만원

355,000,000 원

최저가

3억 5,500만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 용이동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경42932 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 용이동 580 이편한세상평택 109동 7층703호
사건번호	2025타경42932 평택지원
물건종류	아파트
감정가	3억 5,500만원
최저가	3억 5,500만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항 — 경기 평택시 용이동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 용이동 '현촌초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린공원, 농경지, 학교(현촌초교, 용이중교, 평택대학교 등) 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 평택역은 본건 서측 약3km 거리임.
토지형상/이용상태	단지 남측으로 개설된 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 7층 703호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중 창호임.
이용상태	아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 현관)로 이용중임.(별첨. 건축물 현황도 기준)
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.98㎡ (25.7평)
공급면적	110.81㎡ (33.5평)
동·호	109 703

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 가축사육제한구역 · 지구단위계획구역 · 제2종일반주거지역 · 완충녹지 · 토지거래계약에관한허가구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 용이동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 아파트 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 아파트 203건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.6%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 837건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	84.0%
1회	139건	81.8%
2회	37건	65.5%
3회	8건	44.6%
4회	6건	41.7%
5회	3건	47.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 동삭동	2025타경428**	3억 6,200만원	3억 3,150만원	91.6%	26.10.19
평택시 칠원동	2025타경432**	1억 7,000만원	1억 3,263만원	78%	26.10.19
평택시 용이동	2025타경8**	3억 1,400만원	2억 9,199만원	93%	26.10.13
평택시 서정동	2024타경519**	9,000만원	5,300만원	58.9%	26.10.13
평택시 평택동	2025타경416**	8,200만원	4,611만원	56.2%	26.10.13
평택시 안중읍	2025타경417**	2억 4,500만원	1억 7,359만원	70.9%	26.10.13
평택시 동삭동	2025타경427**	3억 2,500만원	2억 7,623만원	85%	26.10.13
평택시 동삭동	2025타경420**	4억 8,700만원	3억 9,300만원	80.7%	26.10.13

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 지산3로4번길 8 302호(지산동) 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	2,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12 1층101호 (1동) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	22억 7,723만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 현덕면 덕목리 627 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 7,268만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 7,487만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층404호 (고덕동,고덕리치타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5,580만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕중앙2로 79 4층405호 (고덕동,고덕리치타워2) 상가,오피스텔,근린시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5,261만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 정암로 21 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차) 오피스텔 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	172만원 감정가 대비 2%
	경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층111호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 2,210만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층112호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,371만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층113호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,371만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층114호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,371만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 세교8길 30(세교동) 1층115호 (세교동,세교디오네프라자주건축물제1동) 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 4,371만원 감정가 대비 34%