경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 · 근린생활시설
전용 77.6㎡ (23.5평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
4억 8,700만원
487,000,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 용이동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가 평택지원 2025타경43048 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 사건번호 2025타경43048 평택지원 물건종류 근린생활시설 감정가 4억 8,700만원 최저가 1억 6,704만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 경기 평택시 용이동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 '용이동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 토지형상/이용상태 동측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(현촌지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용이중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내에 각각 소재하며, 기호(1) - 제1층 제102비호 기호(2) - 제1층 제104비호 기호(3) - 제1층 제105지호 기호(4) - 제5층 제501호 기호(5) - 제4층 제403호 제호(6) - 제3층 제302호 외 벽:석재붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:페어그라스 및 샤시 창호임. 이용상태 기호(1) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(2) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(3) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(4) - 근린생활시설(사무실-공실)로 이용중임. 기호(5) - 근린생활시설(학원)로 이용중임. 기호(6) - 근린생활시설(사무실-공실)로 이용중임. 설비내역 공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 등이 구비되어 있음. 제시외 물건 사다리 평지의 토지로서, 현황 상업용건부지 상태임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 상가 전용면적 77.62㎡ (23.5평) 공급면적 77.62㎡ (23.5평) 대지권 비율 100%
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 평택시 용이동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 근린생활시설 낙찰통계 경기도 평택시에서 매각된 근린생활시설 65건의 평균 낙찰가 는 감정가의 28.1% 였고, 평균 4.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.8%, 775건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 5건 62.0% 3회 5건 35.5% 4회 18건 31.6% 5회 14건 20.1% 6회 8건 15.6% 7회 5건 10.8% 8회 5건 7.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 평택시 비전동 2024타경487** 2억 6,400만원 1,235만원 4.7% 26.09.29 평택시 고덕동 2024타경36** 12억 1,000만원 2억 2,500만원 18.6% 26.09.29 평택시 합정동 2024타경40** 9억 6,700만원 2억 4,980만원 25.8% 26.09.15 평택시 비전동 2024타경51** 6억 5,200만원 7,900만원 12.1% 26.09.08 평택시 포승읍 2024타경502** 2억 3,600만원 2,888만원 12.2% 26.09.08 평택시 고덕동 2025타경414** 15억 1,500만원 1억 212만원 6.7% 26.09.07 평택시 서정동 2024타경3** 3억 8,100만원 5,510만원 14.5% 26.08.11 평택시 동삭동 2024타경558** 199억 9,700만원 34억원 17% 26.08.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 평택시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 평택시 고덕면 고덕로 270 1433동 20층2002호 (호반써밋고덕국제신도시에듀파크) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 5,570만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 진위면 동천리 501 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,542만원 감정가 대비 34%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,429만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 가재동 378-8 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 1,004만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 포승읍 원정리 301-2 주상복합 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,811만원 감정가 대비 17%
경기도 평택시 신장동 692-201 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 4,829만원 감정가 대비 70%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층502호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,452만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,755만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 포승읍 원정리 105-166 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,302만원 감정가 대비 49%
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 2층204호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,151만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 3층324호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,090만원 감정가 대비 24%
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층513호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
3억 1,800만원 감정가 대비 100%
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