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경기도 평택시 서정동 52-2 2층1호 · 연립주택,다세대,빌라

신건 · 매각기일 2026.09.21

인수위험 확인 중

감정가

9,100만원

91,000,000 원

최저가

9,100만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

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경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2025타경43068 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 서정동 52-2 2층1호
사건번호	2025타경43068 평택지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	9,100만원
최저가	9,100만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.21

감정평가 요항 — 경기 평택시 서정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도평택시 서정동 소재 '송탄역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택. 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황	본건은 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, "송탄역"까지는 본건 북서측 직선거리 약300m정도 거리임.
토지형상/이용상태	남측은 소로와, 북측은 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2…
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕 제2층 1호로서, 외벽 : 연와조 치장쌓기 및 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 목재 및 샷시 창호임.
이용상태	다세대주택(방3, 욕실겸화장실, 주방겸거실, 발코니 등) : 탐문조사에 의거함.
설비내역	위생 및 급배수, 난방설비 등.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 완경사지로, " 다세대주택 건부지"로 이용중임. ※ 남측은 지하1층이 도로와 동고이며, 북측은 지상1층이 도로와 동고임(북측이 지대높음) ※ 본건 포함 1층~3층은 북측도로 이용 출입함.
기타참고사항(임대관계/기타)	의견란 참조(P2)

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 서정동 경매 물건 사진

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2025타경43068

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2025타경43068

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 3 · 2025타경43068

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 4 · 2025타경43068

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 5 · 2025타경43068

경기 평택시 서정동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 6 · 2025타경43068

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 낙찰통계

경기도 평택시에서 실제 매각된 689건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.7%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	11건	100.5%
1회	142건	81.0%
2회	253건	57.4%
3회	79건	44.3%
4회	90건	32.1%
5회	55건	25.2%
6회	30건	18.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 용이동	2024타경40**	4억 100만원	3억 1,399만원	78.3%	26.09.15
평택시 지산동	2024타경401**	1억 8,800만원	9,921만원	52.8%	26.09.15
평택시 동삭동	2025타경432**	5억 3,400만원	4억 7,170만원	88.3%	26.09.15
평택시 칠원동	2025타경9**	3억 5,700만원	3억 1,310만원	87.7%	26.09.15
평택시 동삭동	2026타경501**	5억 6,000만원	5억 7,899만원	103.4%	26.09.15
평택시 포승읍	2025타경418**	9,900만원	4,939만원	49.9%	26.09.15
평택시 신장동	2025타경401**	2억 2,700만원	9,858만원	43.4%	26.09.15
평택시 합정동	2025타경417**	2억 5,000만원	1억 3,375만원	53.5%	26.09.15

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

선형회귀 — 최고참의 고전 전술 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	3,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕국제5로 100 1563동 204호 (고덕동, 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠) 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,660만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장/지식산업센터 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	222억 7,879만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	7,395만원 감정가 대비 17%
사진 없음	경기도 평택시 쇼핑로 64 1층112호 (신장동,화신노블레스5차) 상가 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,648만원 감정가 대비 8%
	경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 4,677만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층643호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 1,236만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 6층644호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	5,498만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	8억 1,761만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 7층754호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3,914만원 감정가 대비 24%
사진 없음	경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 2,250만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 지산동 831-9 7층701호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	9,800만원 감정가 대비 49%