경기도 평택시 이충동 4-1 뜰앤시아 나동 3층302호 · 다세대주택
전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 평택시 이충동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2026타경50091 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 평택시 이충동 4-1 뜰앤시아 나동 3층302호 |
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| 사건번호 | 2026타경50091 평택지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 2억 500만원 |
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| 최저가 | 2억 500만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 경기 평택시 이충동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 '동령마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 6M의 포장도로를 이용하여 남서측 인근의 '추담로'와 연결됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구 역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토 지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 3층으로서 외 벽: 외장타일붙임 및 벽돌마감 창 호: 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 59.94㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 69.51㎡ (21평) |
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| 동·호 | 나 302 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 비행안전제6구역(전술) · 절대보호구역 · 상대보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 자연취락지구 · 가축사육제한구역 · 자연녹지지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 평택시 이충동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 평택시 다세대주택 낙찰통계
경기도 평택시에서 매각된 다세대주택 92건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.9%였고, 평균 3.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 852건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 80.5% |
| 2회 | 43건 | 56.8% |
| 3회 | 15건 | 46.9% |
| 4회 | 12건 | 35.9% |
| 5회 | 9건 | 45.6% |
| 6회 | 4건 | 36.2% |
| 7회 | 4건 | 52.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 평택시 팽성읍 | 2025타경431** | 6,700만원 | 3,322만원 | 49.6% | 26.10.26 |
| 평택시 합정동 | 2025타경416** | 1억 6,500만원 | 8,111만원 | 49.2% | 26.10.19 |
| 평택시 비전동 | 2025타경427** | 1억 4,800만원 | 7,411만원 | 50.1% | 26.10.19 |
| 평택시 신장동 | 2025타경416** | 1억 8,800만원 | 7,111만원 | 37.8% | 26.10.13 |
| 평택시 신장동 | 2025타경418** | 1억 7,000만원 | 8,611만원 | 50.7% | 26.10.12 |
| 평택시 오성면 | 2025타경427** | 1억 1,200만원 | 5,121만원 | 45.7% | 26.10.06 |
| 평택시 서정동 | 2025타경424** | 7,400만원 | 3,535만원 | 47.8% | 26.10.06 |
| 평택시 합정동 | 2025타경414** | 1억 9,500만원 | 1억 573만원 | 54.2% | 26.09.29 |
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경기도 평택시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 2,170만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26 에프동 3층302호 (에메랄드미도우) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,245만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26 에프동 2층202호 (에메랄드미도우) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,245만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 59억 8,943만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 9층948호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3,933만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 3층323호 (고덕비즈타워) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 2,435만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33 11층1108호 (스마트빌듀오3차) 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 259만원 감정가 대비 6% |
 | 경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-13 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 301만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 1층156호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 9,183만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 평택시 원평로25번길 63 104동 8층805호 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 376만원 감정가 대비 2% |
 | 경기도 평택시 서정동 559-1 전답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 6,336만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 평택시 경기대로 945 102동 6층616호 (장당동,평택고덕아이파크) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,600만원 감정가 대비 70% |
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