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경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 307동 2층201호 · 아파트

전용 72.6㎡ (22평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

3억 8,600만원

386,000,000 원

최저가

3억 8,600만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 평택시 동삭동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경50164 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 307동 2층201호
사건번호	2026타경50164 평택지원
물건종류	아파트
감정가	3억 8,600만원
최저가	3억 8,600만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항 — 경기 평택시 동삭동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트 내의 단지 내 도로를 통해 외부의 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	동삭동 852 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 29층건 내 제201호로서(사용승인일: 2019.01.25) 외벽: 몰탈위 페인트, 일부 타일붙임마감, 창호: 하이샷시 창호 마감임.
이용상태	아파트(거실, 주방/식당, 현관, 방3, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비 등이 구비됨.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며 내부확인은 폐문 및 이해관계인 부재로 집합건축물대장상 건물도면를 기초로 외부목측, 탐문 등에 의하였으니 참고바람.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	72.64㎡ (22평)
공급면적	72.64㎡ (22평)
동·호	307 201

토지 정보

용도지역·지구	지구단위계획구역 · 완충녹지 · 가축사육제한구역 · 상대보호구역 · 공공공지 · 제2종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 소로3류(폭 8m 미만)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 동삭동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 아파트 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 아파트 206건의 평균 낙찰가는 감정가의 74.4%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 852건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	84.0%
1회	140건	81.8%
2회	37건	65.5%
3회	8건	44.6%
4회	8건	41.9%
5회	3건	47.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 비전동	2026타경506**	3억 2,300만원	2억 6,745만원	82.8%	26.10.26
평택시 신장동	2025타경427**	2억 1,600만원	8,964만원	41.5%	26.10.26
평택시 신장동	2025타경430**	2억 300만원	8,932만원	44%	26.10.26
평택시 칠원동	2025타경432**	1억 7,000만원	1억 3,263만원	78%	26.10.19
평택시 동삭동	2025타경428**	3억 6,200만원	3억 3,150만원	91.6%	26.10.19
평택시 평택동	2025타경416**	8,200만원	4,611만원	56.2%	26.10.13
평택시 안중읍	2025타경417**	2억 4,500만원	1억 7,359만원	70.9%	26.10.13
평택시 동삭동	2025타경427**	3억 2,500만원	2억 7,623만원	85%	26.10.13

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 둥구재길 1-8 3동 301호(서정동, 건우빌라) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	2,170만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26 에프동 3층302호 (에메랄드미도우) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 2,245만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-26 에프동 2층202호 (에메랄드미도우) 연립주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 2,245만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	59억 8,943만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 9층948호 (에스타워프라임) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	3,933만원 감정가 대비 17%
	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 3층323호 (고덕비즈타워) 공장/지식산업센터 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	2,435만원 감정가 대비 12%
	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33 11층1108호 (스마트빌듀오3차) 아파트 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	259만원 감정가 대비 6%
	경기도 평택시 포승읍 홍원리 123-13 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	301만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 고덕중앙로 290 1층156호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 9,183만원 감정가 대비 24%
	경기도 평택시 원평로25번길 63 104동 8층805호 아파트 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	376만원 감정가 대비 2%
	경기도 평택시 서정동 559-1 전답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	6,336만원 감정가 대비 70%
	경기도 평택시 경기대로 945 102동 6층616호 (장당동,평택고덕아이파크) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 2,600만원 감정가 대비 70%