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경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 104동 20층2001호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.11.23

인수위험 확인 중

감정가

5억 3,600만원

536,000,000 원

최저가

5억 3,600만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

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건물 · 입지 분석

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수익률 계산

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경기 평택시 동삭동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

평택지원 2026타경50728 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 104동 20층2001호
사건번호	2026타경50728 평택지원
물건종류	아파트
감정가	5억 3,600만원
최저가	5억 3,600만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.23

감정평가 요항 — 경기 평택시 동삭동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 지제동 소재 '지체초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 일부에 근린생활시설이 산재하는 아파트지대로서, 제반여건은 양호한 편임.
교통상황	본건동까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 역(SRT 및 전절역 : 지제역)이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	단지내 도로는 남측으로 왕복6차선 내외의 아스콘포장도로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획상 용도지역은 제3종일반주거지역이나, 지적 미정리로 상세 토지이용계획 및 제한상태의 확인이 난이함.
건물의 구조	2020.12.24.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창 등임.
이용상태	본건은 아파트(방3, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	자체지면 평탄한 방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 평택시 동삭동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 평택시 아파트 낙찰통계

경기도 평택시에서 매각된 아파트 214건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.7%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 886건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	84.0%
1회	142건	81.7%
2회	42건	64.3%
3회	9건	45.7%
4회	9건	40.0%
5회	3건	47.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
평택시 평택동	2025타경420**	7,600만원	4,612만원	60.7%	26.11.03
평택시 통복동	2025타경420**	7,800만원	1,900만원	24.4%	26.11.03
평택시 지산동	2025타경420**	1억 200만원	5,600만원	54.9%	26.11.03
평택시 안중읍	2025타경422**	1억 7,000만원	1억 1,088만원	65.2%	26.11.03
평택시 장당동	2025타경426**	2억 7,300만원	2억 3,209만원	85%	26.11.03
평택시 용이동	2025타경426**	3억 4,800만원	2억 6,362만원	75.8%	26.11.03
평택시 신장동	2025타경431**	2억 3,400만원	1억 1,709만원	50%	26.10.27
평택시 동삭동	2025타경418**	5억 2,600만원	4억 4,711만원	85%	26.10.27

경기도 평택시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 평택시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 평택시 팽성읍 두리 43-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	38억 2,229만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 현덕면 운정리 43-4 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 4,643만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 고덕갈평5길 28 2층214호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 6,803만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-81 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	11억 8,641만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 진위면 봉남리 375-1 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8억 2,234만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 쇼핑로 64 1층104호 (신장동,화신노블레스5차) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 9,547만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 고덕면 문곡리 153-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 7,274만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 안중읍 안중로60번길 18 1층101호 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	6,037만원 감정가 대비 34%
	경기도 평택시 고덕면 당현리 579-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	13억 9,408만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 지제동 912 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	12억 2,047만원 감정가 대비 49%
	경기도 평택시 포승읍 포승남로 520 102동 1층103호 (반도보라빌아파트) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,800만원 감정가 대비 100%
	경기도 평택시 도일동 281-1 운동시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	312억 7,115만원 감정가 대비 100%