경기도 의왕시 능안길 99(내손동) 비동 5층501호 (내손동,힐하우스) · 다세대주택
전용 51.2㎡ (15.5평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
5억 3,800만원
538,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 의왕시 내손동 힐하우스 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경100372 · 6회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 의왕시 능안길 99(내손동) 비동 5층501호 (내손동,힐하우스) |
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| 사건번호 | 2025타경100372 안양지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 5억 3,800만원 |
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| 최저가 | 2억 7,545만원 (감정가 대비 51%) |
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| 진행상태 | 6회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.20 |
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감정평가 요항 — 경기 의왕시 내손동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재"청계I.C"북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근 린상가, 농경지, 임야등이 혼재하는 도시외곽지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 주택까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 소로 3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경 규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재마감 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 칼라새시 이중창호임. |
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| 이용상태 | 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 51.18㎡ (15.5평) |
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| 공급면적 | 51.18㎡ (15.5평) |
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| 동·호 | 비 501 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 의왕시 내손동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 의왕시 다세대주택 낙찰통계
경기도 의왕시에서 매각된 다세대주택 16건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.0%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 70.4%, 51건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 2회 | 4건 | 66.3% |
| 3회 | 3건 | 58.4% |
| 4회 | 3건 | 61.6% |
| 7회 | 3건 | 42.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 의왕시 월암동 | 2025타경1013** | 2억 2,500만원 | 1억 5,319만원 | 68.1% | 26.09.15 |
| 의왕시 학의동 | 2025타경10** | 6억 2,000만원 | 3억 1,811만원 | 51.3% | 26.09.15 |
| 의왕시 삼동 | 2025타경1009** | 2억 1,500만원 | 9,630만원 | 44.8% | 26.08.18 |
| 의왕시 삼동 | 2025타경1009** | 2억 2,700만원 | 9,528만원 | 42% | 26.08.18 |
| 의왕시 왕곡동 | 2025타경1** | 3억 9,100만원 | 2억 4,510만원 | 62.7% | 26.07.21 |
| 의왕시 학의동 | 2024타경1105** | 5억 6,700만원 | 2억 3,570만원 | 41.6% | 26.07.21 |
| 의왕시 학의동 | 2024타경1085** | 4억 6,700만원 | 2억 801만원 | 44.5% | 26.07.21 |
| 의왕시 오전동 | 2025타경1009** | 4억 900만원 | 2억 6,598만원 | 65% | 26.07.14 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 의왕시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 14층1405호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 6억 1,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 오전동 27-1 해모로 102동 20층2002호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 3억 9,360만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 의왕시 월암동 138-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1,896만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 의왕시 왕곡동 384-1 가온빌리지 203동 4층401호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 9,392만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2억 1,248만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 의왕시 이동 57 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 9억 3,319만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 4층419호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 4억 8,700만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 학의동 123-4 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 7억 785만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 의왕시 학의동 106-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 4억 7,725만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 의왕시 학의동 110-1 도로 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 3,800만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 이동 207-9 2층202호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 3억 2,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 의왕시 청계로 177 1층104호 (청계동,청계월든빌) 연립주택 · 18회 유찰 · 매각기일 2026.10.13 | 688만원 감정가 대비 2% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
