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경기도 군포시 산본동 1091-1 우방목련아파트 1233동 13층1301호 · 아파트

전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

5억 9,200만원

592,000,000 원

최저가

5억 9,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 군포시 산본동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101254 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 군포시 산본동 1091-1 우방목련아파트 1233동 13층1301호
사건번호	2025타경101254 안양지원
물건종류	아파트
감정가	5억 9,200만원
최저가	5억 9,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 군포시 산본동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 군포시 산본동 소재 '산본중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 개발행위허가제한 지역(2024-09-11), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 중로1류 (폭 20m~25m)(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(2003-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전…
건물의 구조	철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 내 13층 1301호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창임.
이용상태	아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	L자형에 가까운 토지로 아파트 등 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.97㎡ (25.7평)
공급면적	108.54㎡ (32.8평)
동·호	1233 1301

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 군포시 산본동 경매 물건 사진

경기 군포시 산본동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경101254

경기 군포시 산본동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경101254

경기 군포시 산본동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경101254

경기 군포시 산본동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경101254

경기 군포시 산본동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경101254

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 군포시 아파트 낙찰통계

경기도 군포시에서 매각된 아파트 24건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.9%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 74.0%, 83건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	4건	112.5%
1회	14건	90.9%
2회	4건	77.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
군포시 금정동	2025타경18**	7억 3,700만원	6억 3,120만원	85.6%	26.10.06
군포시 당동	2025타경1014**	5억 4,200만원	5억 1,210만원	94.5%	26.10.06
군포시 산본동	2025타경1015**	6억 2,700만원	6억 5,822만원	105%	26.10.06
군포시 대야미동	2025타경1010**	3억 7,000만원	2억 5,410만원	68.7%	26.09.15
군포시 산본동	2025타경1012**	5억 7,000만원	5억 2,000만원	91.2%	26.09.01
군포시 대야미동	2025타경1011**	3억 7,000만원	2억 6,050만원	70.4%	26.09.01
군포시 산본동	2025타경9**	6억 7,300만원	6억 3,227만원	93.9%	26.09.01
군포시 도마교동	2024타경1085**	5억 7,000만원	5억 667만원	88.9%	26.09.01

경기도 군포시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 군포시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	3,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 군포시 군포역2길 5 11층1104호 (당동,라포레) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	3억 5,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 군포시 부곡동 1181 삼성마을 502동 3층304호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	6억 9,900만원 감정가 대비 100%
	경기도 군포시 당동 778-21 5층502호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	3억 3,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 8층804호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 5,104만원 감정가 대비 64%
	경기도 군포시 당동 966-12 대림프라자 지하1층비01호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	3억 4,300만원 감정가 대비 100%
	경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 1,929만원 감정가 대비 51%
	경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 14층1401호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 3,440만원 감정가 대비 64%
	경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 3층에이306호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 5,424만원 감정가 대비 64%
	경기도 군포시 산본동 1052 산본주공11단지아파트 1108동 7층704호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	5억 1,600만원 감정가 대비 100%
	경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 16층1604호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 6,128만원 감정가 대비 64%
	경기도 군포시 당동 747-15 비씨팰리스3차 9층901호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 2,672만원 감정가 대비 64%