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경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 상가동 지하1층비22호 · 근린생활시설

3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

3,750만원

37,500,000 원

최저가

1,920만원

감정가 대비 51%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101390 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 상가동 지하1층비22호
사건번호	2025타경101390 안양지원
물건종류	근린생활시설
감정가	3,750만원
최저가	1,920만원 (감정가 대비 51%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 호계동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재‘호계3동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하며,아파트단지, 학교, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태	대상물건 북측, 북동측 및 남서측으로 광대로, 소로 등의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 상대보호구역(늘푸른유치원, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 안양과천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호성초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상3층 건내 제지1층 비22호로서, (사용승인일: 2003.11.18.) 외벽 : 벽돌 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태	대상물건은 상가(생활편익시설)로 이용 중입니다.
설비내역	대상물건 건물에는 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
제시외 물건	평지에 소재하는 대체로 사다리 토지로서, 아파트 및 상가 등의 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

건축물 정보

동·호	B22

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 절대보호구역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 과밀억제권역 · 도시교통정비지역 · 교통기타용도지역지구미분류 · 대기관리권역 · 도시지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 동안구 호계동 경매 물건 사진

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 물건 사진 1 · 2025타경101390

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 물건 사진 2 · 2025타경101390

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 물건 사진 3 · 2025타경101390

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 물건 사진 4 · 2025타경101390

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 물건 사진 5 · 2025타경101390

경기 안양시 동안구 호계동 근린생활시설 경매 물건 사진 6 · 2025타경101390

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 동안구 근린생활시설 낙찰통계

경기도 안양시 동안구에서 매각된 근린생활시설 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.5%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 83.1%, 60건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안양시 동안구 호계동	2025타경1011**	4억 4,800만원	2억 2,937만원	51.2%	26.07.14
안양시 동안구 평촌동	2024타경1059**	9억 8,700만원	4억 3,193만원	43.8%	26.06.23
안양시 동안구 호계동	2025타경1008**	2억 9,500만원	1억 4,110만원	47.8%	26.06.23
안양시 동안구 호계동	2025타경5**	9억 6,000만원	4억 6,123만원	48%	26.06.02
안양시 동안구 호계동	2025타경1012**	3억 5,200만원	3억 7,600만원	106.8%	26.04.21

경기도 안양시 동안구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7억 1,940만원 감정가 대비 26%
	경기도 안양시 동안구 관평로 333 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6억 5,408만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	21억 2,090만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 4층408호 (관양동,강남프린스빌딩) 연립주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,808만원 감정가 대비 21%
	경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 1,216만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 2층201호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	2억 6,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 3,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 600만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 6층601호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 3,600만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 2,928만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,684만원 감정가 대비 41%
	경기도 안양시 동안구 호계동 996-14 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	9억 7,418만원 감정가 대비 64%