🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 군포시 당동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101589 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 군포시 당동 778-12 8층806호
사건번호
2025타경101589 안양지원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 5,500만원
최저가
1억 5,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 군포시 당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 '군포역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업용, 주상용 건물이 주를 이루는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건소재 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역(군포역,1호선)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태
일단의 본건토지 동측으로 폭 약 11미터 내외의 도로에 접하며 서측 후면으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제806호로서 (사용승인일 : 2019.02.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 플라스틱 새시창호 등입니다.
이용상태
오피스텔 구조입니다(후첨 '건물개황도' 참조)
설비내역
개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기, 보안현관, 화재경보기, 기계식주차설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시외 물건
4필일단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다. 2) 임대관계 : 임대관계 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
25.34㎡ (7.7평)
공급면적
35.17㎡ (10.6평)
동·호
806
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 군포시 당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 군포시 오피스텔 낙찰통계
경기도 군포시에서 매각된 오피스텔 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.2%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.3%, 73건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
