경기도 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 125동 8층801호 · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
8억 1,000만원
810,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안양지원 2025타경101612 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 비산동 1102 관악아파트 125동 8층801호 |
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| 사건번호 | 2025타경101612 안양지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 8억 1,000만원 |
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| 최저가 | 8억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.22 |
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감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 비산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안양시 동안구 비산동, 안양부흥초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 들이 밀집된 일반주거지대임. |
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| 교통상황 | 간선도로인 관악로 주변이고, 전철 4호선 범계역까지 1.4킬로미터 거리로서, 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. |
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| 토지형상/이용상태 | 4차로 포장도로인 학의로를 통하여 출입하며, 통행 및 승용차 접근성 양호함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(미림유치원), 상대보호구역(부흥고등학교), 상대보호구역(안양부흥중학교), 상대보호구역(안양부흥초등 학교), 상대보호구역(안양중앙초등학교), 상대보호구역(창의나라유치원), 절대보호구역 (미림유치원), 절대보호구역(안양부흥중학교), 절대… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브자붕 26층 아파트의 제8층으로서 외벽은 모르터 위 페인트칠 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등, 창호는 샛시창호임. |
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| 이용상태 | 아파트 단위세대로, 방3개, 욕실2개, 거실 및 주방/식당 등으로 구성되어 있음. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서 아파트단지임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.90㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 84.90㎡ (25.7평) |
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| 동·호 | 125 801 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 안양시 동안구 비산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안양시 동안구 아파트 낙찰통계
경기도 안양시 동안구에서 매각된 아파트 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 109.3%였고, 평균 0.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 87.2%, 46건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 15건 | 113.9% |
| 1회 | 5건 | 101.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1014** | 6억 7,600만원 | 7억 5,720만원 | 112% | 26.09.08 |
| 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1016** | 12억원 | 14억 1,300만원 | 117.8% | 26.09.08 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1010** | 4억 4,100만원 | 4억 2,899만원 | 97.3% | 26.07.21 |
| 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1012** | 7억 4,000만원 | 8억 5,768만원 | 115.9% | 26.07.21 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2023타경1044** | 5억 1,000만원 | 6억 5,281만원 | 128% | 26.07.21 |
| 안양시 동안구 호계동 | 2025타경1014** | 7억 8,100만원 | 8억 4,599만원 | 108.3% | 26.07.14 |
| 안양시 동안구 비산동 | 2024타경1094** | 10억 2,700만원 | 11억 630만원 | 107.7% | 26.07.14 |
| 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1014** | 9억 6,300만원 | 11억 1,599만원 | 115.9% | 26.07.14 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 (호계동,유환아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 5,680만원 감정가 대비 80% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 4층416호 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3,209만원 감정가 대비 21% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층125호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 7,648만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1125호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1126호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 82 인덕원역더리브디하우트 11층1127호 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 6,957만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 954-6 인덕원성지스타위드 8층806호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3억 9,808만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-34 안양2차에스케이브이원센터 10층1011호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.09.22 | 4억 3,500만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 903-16 리츠팰리스 3층301호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 8,064만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 3,598만원 감정가 대비 41% |
 | 경기도 안양시 동안구 호계동 896-9 8층806호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 1억 2,864만원 감정가 대비 64% |
 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1404-16 벨라지오 2층202호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 2억 7,033만원 감정가 대비 51% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
