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경기도 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 503동 2층202호 · 아파트

전용 115.0㎡ (34.8평) · 신건 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

12억 6,000만원

1,260,000,000 원

최저가

12억 6,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 의왕시 학의동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2025타경101674 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 503동 2층202호
사건번호	2025타경101674 안양지원
물건종류	아파트
감정가	12억 6,000만원
최저가	12억 6,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.27

감정평가 요항 — 경기 의왕시 학의동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 '백운호수초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경 은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	북서측으로 노폭 약 15미터인 백운중앙로에 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2019-02- 22), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시개발구역, 도시교 통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	아파트(방3, 발코니2, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 팬트리 등)로 이용중임.
설비내역	열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 화 재탐지설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	114.97㎡ (34.8평)
공급면적	146.42㎡ (44.3평)
동·호	503 202

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 의왕시 학의동 경매 물건 사진

경기 의왕시 학의동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경101674

경기 의왕시 학의동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경101674

경기 의왕시 학의동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경101674

경기 의왕시 학의동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경101674

경기 의왕시 학의동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경101674

경기 의왕시 학의동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경101674

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 의왕시 아파트 낙찰통계

경기도 의왕시에서 매각된 아파트 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 92.8%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.7%, 54건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	111.3%
1회	9건	92.4%
2회	4건	91.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
의왕시 오전동	2025타경1012**	4억 9,200만원	4억 8,766만원	99.1%	26.10.06
의왕시 고천동	2025타경15**	6억 1,000만원	6억 5,001만원	106.6%	26.10.06
의왕시 삼동	2025타경1008**	2억 8,000만원	2억 3,778만원	84.9%	26.09.15
의왕시 학의동	2025타경15**	8억 5,100만원	7억 3,255만원	86.1%	26.09.08
의왕시 포일동	2025타경1014**	7억 8,400만원	8억 6,880만원	110.8%	26.09.08
의왕시 포일동	2024타경12**	9억 1,000만원	11억 2만원	120.9%	26.09.08
의왕시 삼동	2025타경1007**	4억 2,400만원	2억 5,170만원	59.4%	26.09.01
의왕시 삼동	2023타경1048**	9,600만원	1억 1,001만원	114.6%	26.08.11

경기도 의왕시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 XG부스트 — 명성의 역설

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 의왕시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 의왕시 청계로 177 1층104호 (청계동,청계월든빌) 연립주택 · 18회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	688만원 감정가 대비 2%
	경기도 의왕시 청계로 177 2층205호 (청계동,청계월든빌) 연립주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 6,816만원 감정가 대비 64%
	경기도 의왕시 오전동 849 동백아파트 105동 19층1901호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4억 3,920만원 감정가 대비 80%
	경기도 의왕시 학의동 1122 백운호수해링턴플레이스5단지 505동 3층302호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	8억 4,200만원 감정가 대비 100%
	경기도 의왕시 포일동 653 인덕원아이티밸리 씨동 3층씨302호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	4억 9,500만원 감정가 대비 100%
	경기도 의왕시 포일동 653 인덕원아이티밸리 씨동 3층씨301호 공장/지식산업센터 · 신건 · 매각기일 2026.10.13	5억 700만원 감정가 대비 100%
	경기도 의왕시 청계동 437 청계437 2층202호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 1,632만원 감정가 대비 64%
	경기도 의왕시 삼동 384-3 벨라리치 4층403호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 3,376만원 감정가 대비 64%
	경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 지2층비211호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 5,024만원 감정가 대비 64%
	경기도 의왕시 이동 732 에이스하이테크비전21 지2층비212호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 608만원 감정가 대비 64%
	경기도 의왕시 삼동 192-544 9층902호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 3,360만원 감정가 대비 64%
	경기도 의왕시 학의동 27-2 백운에버리스 102동 3층302호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 3,360만원 감정가 대비 80%