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경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 119동 11층1103호 · 아파트

전용 114.6㎡ (34.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.24

인수위험 확인 중

감정가

9억 2,300만원

923,000,000 원

최저가

9억 2,300만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안양지원 2026타경100068 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 119동 11층1103호
사건번호	2026타경100068 안양지원
물건종류	아파트
감정가	9억 2,300만원
최저가	9억 2,300만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.24

감정평가 요항 — 경기 안양시 동안구 비산동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 '샘모루초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	1) 비산동 425 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-13)(일부제한구역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샘모루 초등학교 상대보호구역,토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항…
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 중 제11층 제1103호로서, (사용승인일자: 2003.12.24.) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호: 샷시 창호 등 입니다.
이용상태	기호(1): 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중 입니다.
설비내역	위생 및 급배수 설비, 지역난방에 따른 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차시설 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중 입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	114.61㎡ (34.7평)
공급면적	114.61㎡ (34.7평)
동·호	119 1103

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.24) 해당 법원(안양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 안양시 동안구 비산동 경매 물건 사진

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2026타경100068

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2026타경100068

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2026타경100068

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2026타경100068

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2026타경100068

경기 안양시 동안구 비산동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2026타경100068

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 안양시 동안구 아파트 낙찰통계

경기도 안양시 동안구에서 매각된 아파트 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 106.1%였고, 평균 0.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 83.1%, 60건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	16건	114.3%
1회	7건	100.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안양시 동안구 호계동	2025타경1016**	5억 5,100만원	5억 3,666만원	97.4%	26.10.27
안양시 동안구 평촌동	2025타경1015**	4억 4,300만원	5억 3,599만원	121%	26.10.27
안양시 동안구 호계동	2024타경4**	3억 2,100만원	2억 2,760만원	70.9%	26.10.27
안양시 동안구 관양동	2025타경16**	13억 2,000만원	13억 2,500만원	100.4%	26.10.13
안양시 동안구 호계동	2025타경1009**	1억 2,600만원	9,178만원	72.8%	26.09.22
안양시 동안구 호계동	2025타경1014**	6억 7,600만원	7억 5,720만원	112%	26.09.08
안양시 동안구 평촌동	2025타경1016**	12억원	14억 1,300만원	117.8%	26.09.08
안양시 동안구 평촌동	2025타경1012**	7억 4,000만원	8억 5,768만원	115.9%	26.07.21

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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안양시 동안구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 기타 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7억 1,940만원 감정가 대비 26%
	경기도 안양시 동안구 관평로 333 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	6억 5,408만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 갈산로44번길 7 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	21억 2,090만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 4층408호 (관양동,강남프린스빌딩) 연립주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,808만원 감정가 대비 21%
	경기도 안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 1,216만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 2층201호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	2억 6,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 4층401호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 3,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 600만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 6층601호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3억 3,600만원 감정가 대비 100%
	경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 9층905호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 2,928만원 감정가 대비 64%
	경기도 안양시 동안구 관양동 1507-2 파인빌 10층1002호 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	8,684만원 감정가 대비 41%
	경기도 안양시 동안구 호계동 996-14 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	9억 7,418만원 감정가 대비 64%