강원특별자치도 춘천시 석사동 369-15 · 잡종지
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
7억 9,373만원
793,731,720 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 춘천시 석사동 잡종지 경매 — AI 예상낙찰가 춘천지방법원 2026타경9 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 춘천시 석사동 369-15 사건번호 2026타경9 춘천지방법원 물건종류 잡종지 감정가 7억 9,373만원 최저가 5억 5,561만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 강원 춘천시 석사동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 "석사사거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공공 및 편익시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 부정형 완경사지의 잡종지상태로서 제시외건물 등이 소재함. 인접 도로상태 본건 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하나, 고저차이로 접근이 용이하지 않음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 공공청사(2019-12-13), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종 제한), 상대보호구역(2025-05-21)(상대보호구역), 상대보호구역(상대보호구역)임. 기호(2) : 자연녹지지역, 공공청사(2019-12-13)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(2018-12-14) (접합), 연구시설(2019-12-13)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)… 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 -본건 토지 기호(1,2) 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외건물 소재하여, 동 건물의 소재로 인한 토지의 사용.수익권의 제한 정도를 감안하여 평가하되 제시외건물이 소재하지 않을 경우의 단가를 감정평가명세표에 병기하였음. -본건 토지 기호(1)에 분묘가 소재하는것으로 목측되나, 분묘의 소재 여부가 토지가치에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바… 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 춘천시 석사동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 춘천시 낙찰통계 강원특별자치도 춘천시에서 실제 매각된 102건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 142.5% 1회 32건 81.6% 2회 16건 57.6% 3회 9건 40.5% 4회 17건 29.7% 5회 7건 20.7% 6회 6건 15.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 춘천시 남산면 2025타경508** 2,709만원 520만원 19.2% 26.09.14 춘천시 효자동 2025타경509** 7,900만원 6,722만원 85.1% 26.09.14 춘천시 근화동 2025타경508** 2억 3,900만원 8,401만원 35.2% 26.09.14 춘천시 근화동 2025타경508** 2억 500만원 8,001만원 39% 26.09.14 춘천시 퇴계동 2026타경** 2억 7,400만원 2억 6,400만원 96.4% 26.09.07 춘천시 남산면 2025타경506** 825만원 103만원 12.4% 26.09.07 춘천시 신동 2025타경508** 1,125만원 211만원 18.8% 26.09.07 춘천시 동내면 2024타경31** 18억 2,870만원 13억 4,000만원 73.3% 26.09.07
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 춘천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
2,700만원 감정가 대비 100%
강원특별자치도 춘천시 공지로478번길 11-1, 201호 (근화동, 홍익연립) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.18
1,120만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-10 단독주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,004만원 감정가 대비 8%
강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1391 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
40억 8,497만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 466 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,698만원 감정가 대비 24%
강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 865-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,658만원 감정가 대비 17%
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
337만원 감정가 대비 17%
강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 49 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 3,779만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-1호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
7,615만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-2호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3억 7,901만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 산51-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
821만원 감정가 대비 34%
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6억 9,461만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
