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강원특별자치도 춘천시 후평동 754-14 · 단독주택

전용 303.2㎡ (91.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.28

인수위험 확인 중

감정가

7억 5,676만원

756,761,510 원

최저가

7억 5,676만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

강원 춘천시 후평동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

춘천지방법원 2026타경29 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	강원특별자치도 춘천시 후평동 754-14
사건번호	2026타경29 춘천지방법원
물건종류	단독주택
감정가	7억 5,676만원
최저가	7억 5,676만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.28

감정평가 요항 — 강원 춘천시 후평동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "건일교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	기준시점 현재 사다리형 평지의 단독주택 건부지임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약8M 내외의 아스콘포장 도로 및 북측으로 노폭 약6M내외의 아스콘포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	변색벽돌조 스라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 변색벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 및 알루미늄샤시 창호임.
이용상태	주택으로서, 지층: 보일러실임, 1층: 주택(주방, 거실, 방3, 욕실2 등)임, 2층: 주택:(주방, 거실2, 방4, 욕실2 등)임, 옥탑: 계단실임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

건축물 정보

건물 종류	단독
전용면적	303.24㎡ (91.7평)
공급면적	303.24㎡ (91.7평)

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	3억 2,981만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(춘천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

강원 춘천시 후평동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

강원특별자치도 춘천시 단독주택 낙찰통계

강원특별자치도 춘천시에서 매각된 단독주택 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.4%였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.9%, 102건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	4건	73.9%
2회	3건	54.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
춘천시 삼천동	2026타경500**	3억 8,221만원	2억 9,000만원	75.9%	26.09.07
춘천시 신동면	2025타경504**	21억 9,468만원	4억 3,521만원	19.8%	26.08.24
춘천시 신동면	2025타경19**	3억 6,534만원	2억 3,556만원	64.5%	26.08.24
춘천시 남산면	2025타경24**	2억 1,616만원	1억 1,100만원	51.4%	26.08.03
춘천시 남산면	2025타경509**	4억 1,766만원	2억 3,900만원	57.2%	26.08.03
춘천시 석사동	2025타경12**	3억 2,159만원	1억 5,019만원	46.7%	26.07.27
춘천시 석사동	2025타경24**	3억 6,024만원	2억 5,500만원	70.8%	26.07.27
춘천시 동면	2023타경20**	28억 196만원	7억 5,131만원	26.8%	26.07.13

강원특별자치도 춘천시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

강원특별자치도 춘천시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	2,700만원 감정가 대비 100%
	강원특별자치도 춘천시 공지로478번길 11-1, 201호 (근화동, 홍익연립) 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.18	1,120만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 춘천시 신동면 솟발길 17-10 단독주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,004만원 감정가 대비 8%
	강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 1391 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	40억 8,497만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 466 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 3,698만원 감정가 대비 24%
	강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 865-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	4,658만원 감정가 대비 17%
	강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	337만원 감정가 대비 17%
	강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 49 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 3,779만원 감정가 대비 70%
	강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-1호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	7,615만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-2호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3억 7,901만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 산51-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	821만원 감정가 대비 34%
	강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	6억 9,461만원 감정가 대비 34%