🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 삼척시 원덕읍 위험물저장및처리시설 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2025타경30474 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호
사건번호
2025타경30474 강릉지원
물건종류
위험물저장및처리시설
감정가
13억 8,660만원
최저가
4억 7,560만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 강원 삼척시 원덕읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 소재 "원덕119안전센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근으로 7번국도가 위치하며, 버스정류장 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 부정형으로 기호(2)는 상업용건부지, 기호(4)는 주유소용지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 공히 서측으로 노폭 약10미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2)는 "도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도7호선(신설))<도로법>", 기호(4)는 "도시지역,제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.
건물의 구조
기호(1) 주건물은 철근콘크리트조 및 시멘트블럭조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 스레트위 함석지붕 및 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층 건물로서, 외벽: 적벽동마감, 모르타르위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 비닐시트, 타일마감 등 창호: 페어글래스 전면강화유리, 하이새시마감 등 기호(1) 부속건물은 조적조 슬래브지붕 단츨 건물로서, 외벽: 모르타르위페인팅마감 등 내벽,바닥: 타일마감 등 창호: 알루미늄새…
이용상태
기호(1) 주건물은 근린생활시설, 주택으로 이용중이며, 부속건물은 화장실, 샤워장 등임. 기호(3)은 현황 주유소 및 사무실 등으로 이용중임.
설비내역
본건 공히 기본적인 위생,급배수설비 등 되어있으며, 일부는 전기판넬에 의한 난방, 일부는 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
제시목록 외 물건
후첨 제시외기계기구 배치도 등과 같이 본건 기호(4) 지상에 주유기 및 지하에 유류저장탱크가 소재함.
