🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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강원 삼척시 원덕읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2026타경50038 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 호산리 280
사건번호
2026타경50038 강릉지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3,360만원
최저가
3,360만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 강원 삼척시 원덕읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호(1): 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 호산리 소재 호산항 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임. 기호(2)~(4): 강원특별자치도 삼척시 근덕면 장호리 소재 용화1교 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림으로 이루어진 산림지대임.
교통상황
기호(1): 본건까지 차량접근은 불가능하나 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임. 기호(2): 본건까지 차량접근 불가능하나 인접필지를 통해 출입이 가능하며, 인근에 순수산림지대로 교통상황은 불편한 편임.
토지이용계획확인서 상 기호(1):도시지역 , 자연녹지지역(2025-05-16) , 제2종일반주거지역(2025-05-16),가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)~(4):농림지역 , 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2025-12-03)<산지관리법> 임.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
2,076만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
