강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 113 · 전
3회 유찰 · 매각기일 2026.11.30
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
강원 삼척시 원덕읍 전 경매 — AI 예상낙찰가 강릉지원 2025타경30686 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 113 사건번호 2025타경30686 강릉지원 물건종류 전 감정가 591만원 최저가 203만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.30
감정평가 요항 — 강원 삼척시 원덕읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 소재 ‘사곡리회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건기호(1) 부정형의 완경사지로 장기간 휴경으로 인한 임야화 진행중임. 본건기호(2) 부정형의 완경사지로 일부 '도로' 및 휴경 등으로 인한 묵전화 진행중임. 본건기호(3) 부정형의 완경사지로 일부 '단독주택' 및 묵전화 진행중임. 인접 도로상태 본건기호(1) : 지적도상 맹지임. 본건기호(2) : 본건 서측으로 노폭 3미터 가량의 포장도로가 소재함. 본건기호(3) : 동측으로 본건(2) 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 본건기호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건기호(2,3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 본건기호(2) : 공부상 지목은 '전'이나 서측 일부 '현황도로' 등으로 이용중임. 본건기호(3) : 공부상 지목은 '전'이나 현황상 일부 '대지'임. 제시목록 외 물건 본건기호(3) 일부 지상에 제시외 건물 주택(공가), 창고, 화장실 등이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.30) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 삼척시 원덕읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 삼척시 낙찰통계 강원특별자치도 삼척시에서 실제 매각된 24건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 92.4% 1회 6건 83.8% 2회 3건 54.8% 3회 5건 38.7% 5회 3건 18.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 삼척시 미로면 2025타경305** 273만원 95만원 34.9% 26.10.26 삼척시 근덕면 2025타경307** 2억 2,100만원 1억 3,001만원 58.8% 26.10.06 삼척시 하장면 2025타경306** 41만원 10만원 24.4% 26.09.28 삼척시 교동 2026타경501** 280만원 202만원 72.2% 26.09.28 삼척시 적노동 2025타경304** 2억 6,506만원 3,820만원 14.4% 26.09.28 삼척시 2026타경501** 3,800만원 3,527만원 92.8% 26.09.21 삼척시 평전동 2025타경304** 3억 1,436만원 6,550만원 20.8% 26.08.31 삼척시 근덕면 2025타경2** 1억 7,910만원 1억 2,730만원 71.1% 26.08.31
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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강원특별자치도 삼척시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 강원특별자치도 삼척시 마평동 49 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
263만원 감정가 대비 8%
강원특별자치도 삼척시 동해대로 4044-13 105동 14층1404호 (정상동,유성아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
3,850만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 5층503호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,830만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 1층103호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 500만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 지하1층101호 (교동,두원4차) 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
4,550만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 교동 697-15 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1,885만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 2층201호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,270만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 2층202호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,270만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 3층301호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,620만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 3층303호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,340만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 4층401호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,900만원 감정가 대비 70%
강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12 4층402호 (교동,두원4차) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 1,900만원 감정가 대비 70%
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