🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
강원 동해시 심곡동 전답 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2025타경30864 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 동해시 심곡동 418
사건번호
2025타경30864 강릉지원
물건종류
전답
감정가
1억 6,689만원
최저가
1억 6,689만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.30
감정평가 요항 — 강원 동해시 심곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 초구동 소재 '동해직업전문학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 사다리형의 평지로 '전' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
공히 본건 남동측으로 노폭3미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(망상지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 소하천예정지(영단천)<소하천정비법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 본건기호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의…
공부와의 차이
해당없음.
제시목록 외 물건
본건기호(2) 토지 지상에 조사일 현재 제시외 과·수목(감나무, 벛나무)등이 약 180여주 소재하는 바 수종 및 수량등은 재확인 하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
