강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 · 전
전용 3,038.0㎡ (919평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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강원 정선군 남면 전 경매 — AI 예상낙찰가 영월지원 2024타경2249 · 8회 유찰
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경매 기본정보 소재지 강원특별자치도 정선군 남면 유평리 200 사건번호 2024타경2249 영월지원 물건종류 전 감정가 1,094만원 최저가 263만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 8회 유찰 매각기일 2026.11.17
감정평가 요항 — 강원 정선군 남면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 강원특별자치도 정선군 남면 유평리에 소재하는 '오음실' 내에 위치하며, 대상물건 주위는 농경지와 산림지대 가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일부는 제차량의 접근 불가능(기호 4,5,6,10,13,14)하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 1)3)4)7)9)10)16)17) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 으로 이용중임. 2)6)13)14) : 부정형의 완경사 지세로서 '토지임야' 임. 5)8) : 부정형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임. 11) : 부정형의 완경사 지세로서 '건부지' 임. 15) : 부정형의 완경사 지세로서 '전' 및 '토지임야' 임. 인접 도로상태 1) : 남측으로 소로에 접함. 2)3)7)15)16) : 북측으로 세로에 접함. 4)5)6)10)13)14) : 맹지임. 8)9)11)17) : 인접지상을 이용하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2)(16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3)(4)(5)(… 건물의 구조 샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시단창임. 이용상태 수련장으로 이용중임. 설비내역 위생및급배수시설 등 구비되어 있음. 공부와의 차이 - 기호 2)6)13)14)는 공부상 '전' 이나, 현황은 '토지임야' 로 이용중임. - 기호 15)는 공부상 '전' 이나, 일부는 '토지임야' 로 이용중임. / 없 음. 제시목록 외 물건 기호 11)15) 지상에 제시외건물이 소재함.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향있을 것으로 판단되며 제시외건물로 인하여 제한받는 금액은 별도 병기하였음.)
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 3,038.00㎡ (919평) 공급면적 3,038.00㎡ (919평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 보전관리지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 371만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.17) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
강원 정선군 남면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
강원특별자치도 정선군 전 낙찰통계 강원특별자치도 정선군에서 매각된 전 19건의 평균 낙찰가 는 감정가의 29.6% 였고, 평균 4.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 35.3%, 48건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 2회 3건 62.7% 3회 6건 37.8% 5회 3건 19.0% 6회 3건 16.0% 8회 3건 5.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 정선군 신동읍 2023타경121** 8억 4,873만원 1억 3,700만원 16.1% 26.10.13 정선군 화암면 2025타경10** 1억 4,601만원 2,560만원 17.5% 26.10.13 정선군 신동읍 2025타경305** 1억 7,104만원 3,750만원 21.9% 26.10.13 정선군 정선읍 2024타경328** 9,880만원 570만원 5.8% 26.10.13 정선군 여량면 2025타경304** 2,059만원 850만원 41.3% 26.09.29 정선군 여량면 2025타경304** 4,898만원 1,830만원 37.4% 26.09.29 정선군 화암면 2025타경301** 331만원 211만원 63.7% 26.09.29 정선군 사북읍 2025타경304** 1,669만원 410만원 24.6% 26.09.15
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라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
강원특별자치도 정선군 진행중 경매 12건 경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
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