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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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강원 정선군 남면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
영월지원 2025타경30632 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 593 103동 1층102호
사건번호
2025타경30632 영월지원
물건종류
아파트
감정가
1억 2,000만원
최저가
1억 2,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 강원 정선군 남면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 남면 문곡리 소재 "남선초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 면사무소소재지 일대로 제반 환경은 무난시됨.
교통상황
본 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
토지형상/이용상태
본건 아파트 단지는 동,서,남측으로 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공통사항 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, …
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 1층 102호로서, 외벽: 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등, 바닥: 강화마루 등, 창호: 플라스틱새시임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.94㎡ (25.7평)
공급면적
106.61㎡ (32.2평)
동·호
103 102
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(영월지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
