충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산3-5 · 대지
전용 4,782.0㎡ (1446.5평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 흥덕구 옥산면 대지 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경5097 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산3-5 사건번호 2025타경5097 청주지방법원 물건종류 대지 감정가 8억 206만원 최저가 3억 9,301만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.29
감정평가 요항 — 충북 청주시 흥덕구 옥산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 소재 "봉점마을" 북측인근에 위치하는 토지임. 인근은 단독주택, 주유소, 임야, 농경지 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 ·기호1 : 부정형의 토지이며, 현황 자연림 등으로 이용중임. ·기호2 : 부정형의 토지이며, 현황 나지 상태임. 인접 도로상태 ·기호1 : 지적상 맹지이며, 기호2를 통하여 출입이 가능함. ·기호2 : 본건은 노폭6M내외의 도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 ·기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552)) ·기호2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 …
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 4,782.00㎡ (1446.5평) 공급면적 4,782.00㎡ (1446.5평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.29) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 흥덕구 옥산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 흥덕구 낙찰통계 충청북도 청주시 흥덕구에서 실제 매각된 73건의 평균 낙찰가 는 감정가의 63.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 104.7% 1회 29건 79.1% 2회 22건 62.2% 3회 12건 44.2% 4회 4건 28.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 흥덕구 복대동 2026타경** 1억 7,600만원 8,921만원 50.7% 26.09.09 청주시 흥덕구 옥산면 2025타경521** 33억 3,281만원 8억 4,000만원 25.2% 26.09.09 청주시 흥덕구 강서동 2025타경47** 1억 5,600만원 1억 3,269만원 85.1% 26.09.09 청주시 흥덕구 봉명동 2026타경** 1억 6,800만원 1억 2,531만원 74.6% 26.09.08 청주시 흥덕구 옥산면 2025타경521** 4억 7,936만원 1억 6,818만원 35.1% 26.09.08 청주시 흥덕구 강내면 2026타경500** 2억 1,583만원 7,900만원 36.6% 26.09.08 청주시 흥덕구 봉명동 2026타** 1억 7,240만원 1억 2,070만원 70% 26.08.25 청주시 흥덕구 2026타경503** 1,650만원 1,299만원 78.7% 26.08.19
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 선형회귀 — 최고참의 고전 전술 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 흥덕구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76 3층327호 (송정동,직지스마트타워) 공장/지식산업센터 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 6,100만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 정중리 180-10 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 4,436만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 735-9 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
4,067만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 444 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
35억 5,037만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 5층504호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
6,700만원 감정가 대비 100%
충청북도 청주시 흥덕구 덕암로114번길 17 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
9억 1,556만원 감정가 대비 17%
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 700-18 주유소용지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
16억 8,337만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 1층119호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 9,345만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 1층109호 문화및집회시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
1억 8,590만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 470 청주강서나보나시티 6층607호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
4,631만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 흥덕구 동막동 산46 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
4,366만원 감정가 대비 49%
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층418호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23
1억 6,500만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
