🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충북 청주시 서원구 개신동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경51659 · 7회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 서원구 개신동 709 4층409호
사건번호
2025타경51659 청주지방법원
물건종류
아파트
감정가
6,400만원
최저가
527만원(감정가 대비 8%)
진행상태
7회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 충북 청주시 서원구 개신동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신성화 사거리" 복서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 등의 상가가 주로 소재하고 인근으로 아파트 등의 공동주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 단지는 서측으로 중로와 접하고 이와 연계되어 진, 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제409호로서, 외 벽 : 외단열미장마감 및 일부 벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
