충청북도 청주시 청원구 내덕동 381-5 · 다가구주택
전용 183.4㎡ (55.5평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충북 청주시 청원구 내덕동 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경52204 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 381-5 |
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| 사건번호 | 2025타경52204 청주지방법원 |
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| 물건종류 | 다가구주택 |
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| 감정가 | 1,443만원 |
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| 최저가 | 707만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 내덕동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 건물의 구조 | 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서 (사용승인일: 1991.07.05) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감. |
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| 이용상태 | 본건 주택(3가구)로 이용중입니다. 1층 : 주택(2가구) 2층 : 주택(1가구) |
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| 설비내역 | 본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 기호(1)의 일반건축물대장상 등록된 도면의 부재로 현장조사시 개략적으로 실측하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
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| 기타참고사항 | 본건에 제시외 건물㉠~㉤이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측후 소유지분 비율에 따라 면적사정 하여 평가하였는바, 경매 진행시 소유권관계 등 권리관계 변동에 유의하시기 바랍니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다가구 |
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| 전용면적 | 183.39㎡ (55.5평) |
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| 공급면적 | 183.39㎡ (55.5평) |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 청주시 청원구 내덕동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 다가구주택 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 매각된 다가구주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.2%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 92건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청주시 청원구 율량동 | 2025타경13** | 3억 7,329만원 | 2억 373만원 | 54.6% | 26.08.25 |
| 청주시 청원구 율량동 | 2024타경61** | 4,900만원 | 2,210만원 | 45.1% | 26.07.02 |
| 청주시 청원구 율량동 | 2024타경61** | 5,200만원 | 2,210만원 | 42.5% | 26.07.02 |
| 청주시 청원구 율량동 | 2024타경61** | 4,900만원 | 2,556만원 | 52.2% | 26.05.28 |
| 청주시 청원구 율량동 | 2024타경61** | 4,800만원 | 2,456만원 | 51.2% | 26.05.28 |
| 청주시 청원구 우암동 | 2025타경512** | 6억 3,463만원 | 3억 5,500만원 | 55.9% | 26.05.12 |
| 청주시 청원구 율량동 | 2025타경48** | 10억 2,539만원 | 7억 2,855만원 | 71.1% | 26.04.21 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 186만원 감정가 대비 4% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 2,641만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1,920만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 3,150만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17 | 3억 3,600만원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 1억 6,382만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 5억 7,932만원 감정가 대비 70% |
 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17 | 29억 8,576만원 감정가 대비 70% |
사진 없음 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7 7층 702호 (오창프라자 1) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 32억원 감정가 대비 100% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 253 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 2,644만원 감정가 대비 34% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 11억 2,234만원 감정가 대비 49% |
 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰) 상업 99 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23 | 6,208만원 감정가 대비 34% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
