충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층314호 · 아파트
전용 38.6㎡ (11.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
감정가
3,050만원
30,500,000 원
최저가
2,135만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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—
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—원예시
유력 구간 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계
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충북 청주시 청원구 내수읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경39 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층314호
사건번호
2026타경39 청주지방법원
물건종류
아파트
감정가
3,050만원
최저가
2,135만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 내수읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재‘덕일자동차 운전전문학원’서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트및 농경지 등이 혼재한 국도주변 농촌지대임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.
토지형상/이용상태
서측으로 세로와 접하여 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호2,3,6) 계획관리지역, 주거개발…
건물의 구조
가) 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 11층건중 3층건으로 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
제시외 물건
일단의 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
38.61㎡ (11.7평)
공급면적
50.22㎡ (15.2평)
동·호
104 314
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충북 청주시 청원구 내수읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 청원구 아파트 낙찰통계
충청북도 청주시 청원구에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.0%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.5%, 92건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
