🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
충북 청주시 상당구 미원면 답 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2026타경50117 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 357-4
사건번호
2026타경50117 청주지방법원
물건종류
답
감정가
7,486만원
최저가
2,568만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.18
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 미원면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 "미원초등학교" 북동측 근거리 및 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "내수역" 남서측 인근에 위치하며, 기호 1 주위는 국도변 농경지대이며, 기호 2, 3 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1: 사다리형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 2: 부정형 평지로 전으로 이용 중임. 기호 3: 부정형 완경사지로 현황도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1: 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2: 지적도상 맹지임. 기호 3: 남측으로 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역, 가축사육제한지역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역. 기호 2: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장소음대책구역제3종구역. 기호 3: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(집산도로) (접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장소음 대책구역제3종구역.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)본건 기호 1 지상에 소재하는 제시외물건은 개략적인 면적을 산정하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함. 2)본건 토지 기호 2는 둘이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로 컴퓨터 CAD에 의한 대략 적인 면적산정을 통해 면적비율(일반상업지역 약40%, 제2종일반주거지역 약60%)에 의한 평균가격으로 평가하였음. 3)본건 기호 3 토지는 둘 이상의 용도지역(일반상업지역, 제2종…
