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충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 251-42 크라운빌 107동 4층401호 · 연립주택,다세대,빌라

전용 72.0㎡ (21.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.23

인수위험 확인 중

감정가

1억 3,400만원

134,000,000 원

최저가

9,380만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

충북 청주시 청원구 내수읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

청주지방법원 2026타경50415 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 251-42 크라운빌 107동 4층401호
사건번호	2026타경50415 청주지방법원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	1억 3,400만원
최저가	9,380만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.09.23

감정평가 요항 — 충북 청주시 청원구 내수읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 '수성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사황 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수 성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~ 3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지상4층 중 제4층 제401호로서, -외 벽 : 치장쌓기 등 마감입니다. -내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태	다세대주택 등으로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	71.95㎡ (21.8평)
공급면적	82.48㎡ (25평)
동·호	107 401

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 청주시 청원구 내수읍 경매 물건 사진

충북 청주시 청원구 내수읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2026타경50415

충북 청주시 청원구 내수읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2026타경50415

충북 청주시 청원구 내수읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 3 · 2026타경50415

충북 청주시 청원구 내수읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 4 · 2026타경50415

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 청주시 청원구 낙찰통계

충청북도 청주시 청원구에서 실제 매각된 92건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.5%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	37건	83.9%
2회	20건	60.3%
3회	16건	48.2%
4회	7건	34.3%
5회	5건	35.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
청주시 청원구 율량동	2026타경**	12억 40만원	5억 9,378만원	49.5%	26.09.10
청주시 청원구 내수읍	2025타경519**	11억 3,495만원	5억 5,520만원	48.9%	26.09.10
청주시 청원구 내덕동	2025타경522**	1,000만원	550만원	55%	26.09.10
청주시 청원구 오창읍	2025타경43**	9억 6,173만원	7억 5,000만원	78%	26.09.09
청주시 청원구 오창읍	2026타경1**	3억 2,200만원	2억 8,379만원	88.1%	26.09.09
청주시 청원구 오창읍	2026타경503**	1억 4,400만원	7,950만원	55.2%	26.09.09
청주시 청원구 북이면	2026타경500**	1억 83만원	3,459만원	34.3%	26.09.09
청주시 청원구 내수읍	2026타경**	7,900만원	5,735만원	72.6%	26.09.09

충청북도 청주시 청원구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

엑스트라트리 — 무작위의 도박사 NG부스트 — 확률의 예언자

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 청주시 청원구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 아파트 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	186만원 감정가 대비 4%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2,641만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 32-8 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1,920만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 104동 3층320호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	3,150만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 청원구 사천동 684 남광하우스토리비단지 206동 6층602호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	3억 3,600만원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 126-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 6,382만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 산44-23 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	5억 7,932만원 감정가 대비 70%
	충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 108-1 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	29억 8,576만원 감정가 대비 70%
사진 없음	충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7 7층 702호 (오창프라자 1) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.23	32억원 감정가 대비 100%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 253 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	2,644만원 감정가 대비 34%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 121-2 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	11억 2,234만원 감정가 대비 49%
	충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰) 상업 99 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.23	6,208만원 감정가 대비 34%